北京市区街道房屋出租合同5篇.docx

北京市区街道房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的北京市区街道的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区街道[房屋地址]。

2.房屋面积：出租的房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅供[房屋用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期]天。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方需承担的水、电、气、暖等费用由乙方自行支付。

2.乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

3.甲方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未能提供约定的服务，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方同意通过协商解决租赁期内出现的争议。协商不成的，可向法院提起诉讼。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、合同生效及终止条件

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，合同终止。但乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。如有损坏或污染，应及时清理并修复。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意将合同补充条款或修改条款以书面形式进行约定，并由双方签字确认后生效。补充条款或修改条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

5.双方同意将合同提交给相关政府部门进行备案登记。备案登记费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区街道，具体地址见附件1。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构见附件2。

4.房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前30日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，大写元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：银行转账、支票、现金等。具体支付方式和账户信息见附件3。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，大写元整。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未承担上述费用，则甲方有权将租赁保证金用于抵扣相关费用。

3.租赁保证金不计利息。

五、房屋