常用版房屋租赁合同书范本5篇.docx

常用版房屋租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XXXX元，全年租金共计XXXX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，应提前与甲方协商。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XXXX元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改动房屋结构或用途，或从事违法活动或扰乱社会秩序等行为，应向甲方支付违约金XXXX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满时终止本合同。租赁期满前，双方应提前沟通是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新协商租赁期限、租金等条款并签订新的租赁合同。

2.双方同意在出现以下情形时解除本合同：

（1）乙方在租赁期间因个人原因无法继续居住；

（2）甲方在租赁期间需收回房屋自用；

（3）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（4）其他双方协商一致的情形。

3.合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应缴纳的租金、物业管理费、水电费等杂费。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满或合同解除时，押金应退还给乙方。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他未尽事宜由双方协商补充。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：___________________________________________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：___________________________________________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）

2.房屋类型：公寓/住宅