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公寓项目开发借款合同8篇

篇1

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方贷款给乙方进行公寓项目开发事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，总金额为_________元（大写：_________元整）。该贷款将用于乙方的公寓项目开发。

二、贷款期限

贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率_________%。乙方应按季度向甲方支付利息。

四、还款方式

乙方应按照以下方式向甲方还款：自贷款发放之日起，乙方应在每个还款日（每季度的第一天）向甲方支付相应的利息和本金。具体还款金额按照等本等息的方式计算。

五、抵押物

乙方同意将其开发的公寓项目中的部分房产作为贷款的抵押物。抵押物的具体数量和价值将在双方协商后确定。在贷款还清之前，乙方不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定的还款方式还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即还清全部贷款本息。同时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.乙方如擅自处置抵押物，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期贷款利息及滞纳金。

七、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议条款的义务。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在还款过程中如需提前还款或部分还款，应提前书面通知甲方并得到甲方的同意。甲方在收到乙方的书面通知后，有权决定是否同意乙方的提前还款或部分还款请求。如甲方同意乙方的请求，双方应协商确定提前还款或部分还款的具体金额和方式。

4.乙方在还款过程中应严格遵守甲方的还款计划，不得擅自更改还款方式或还款期限。如有任何变化，应提前与甲方协商并得到甲方的同意。否则，视为违约行为，甲方有权采取相应的法律措施保护其合法权益。

5.在贷款还清之前，乙方不得将抵押物再次抵押或出售给第三方。如有违反，视为违约行为，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失和费用。

6.双方同意，在本合同履行过程中产生的所有争议和纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议条款的义务。此外，双方还同意，在诉讼过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）均由败诉方承担。

7.本合同是甲乙双方的重要法律文件，双方应妥善保管并严格保密。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的内容泄露给第三方。如有违反，视为违约行为，违约方应承担由此给甲乙双方造成的全部损失和费用。

8.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同的义务和责任，确保贷款的安全性和可持续性。同时，双方也应积极沟通、协作配合，共同推动公寓项目的顺利进行和成功发展。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方正在开发一个公寓项目，需要资金支持，乙方同意向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下借款合同。

一、借款金额和用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_________元的贷款，用于开发公寓项目。

2.借款用途：甲方应将借款用于公寓项目的开发，包括但不限于土地购置、规划设计、建设施工等费用。甲方应确保借款使用的合法性和合规性，不得将借款用于非法用途。

二、借款期限和还款方式

1.借款期限：本借款合同的期限为_________年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内分期偿还本金和利息。具体还款计划如下：

-第一年偿还本金_________元，支付利息_________元；

-第二年偿还本金_________元，支付利息_________元；

-第三年偿还