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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年毛坯房出租协议范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条房屋使用及维修

3.1租赁期间的使用权

3.2房屋维护责任

3.3房屋改造限制

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收不合格的处理

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转租

10.3房屋转让

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元/月。

1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情和房东的合理期望进行调整，具体调整事宜双方协商解决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为贰年，自2024年1月1日至2026年1月1日。

2.3提前解除租赁合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第三条房屋使用及维修

3.1租赁期间的使用权：承租人有权按照合同约定使用该房屋。

3.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

3.3房屋改造限制：承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，需提前征得出租人同意，并承担相关费用。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出租人应在柒个工作日内将房屋交付给承租人。

4.2房屋交付条件：房屋应按照合同约定的状态交付，包括但不限于水、电、暖气等设施正常运行，家具、家电等设施齐全。

4.3验收不合格的处理：如房屋交付时存在问题，承租人应在收房当日提出，并由出租人在约定的时间内予以解决。如因出租人原因导致房屋交付不合格，承租人有权拒绝接收房屋，并要求出租人支付违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租人。

5.3押金退还时间：押金退还时间由双方协商确定，一般不超过租赁期满后一个月。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除条件：任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会下属的仲裁机构进行仲裁。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

10.2房屋转租：承租人不得擅自转租房屋，如需转租，必须事先书面征求出租人同意，并遵守相关法律法规。

10.3房屋转让：承租人在租赁期间不得转让房屋，如出租人出售房屋，承租人有权在同等条件下优先购买。

第十一条附件

11.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。

11.2租赁押金收据：租赁押金收据作为本合同附件，证明承租人已支付押金。

第十二条签字盖章

12.1出租人签字：

（此处出租人签字）

12.2承