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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年皇姑区住宅买卖合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅信息
第二条：合同标的
2.1住宅买卖标的
2.2附属设施及装修情况
第三条：合同价格
3.1住宅总价
3.2付款方式及时间
3.3税费承担
第四条：交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准及程序
第五条：质量及保修
5.1住宅质量标准
5.2质量问题处理
5.3保修期限及范围
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业服务
10.3配套设施使用
第十一条：附件
11.1住宅买卖合同附件
11.2相关证明文件
第十二条：合同的签订与备案
12.1合同签订时间
12.2合同备案时间
第十三条：合同的复印和保管
13.1合同复印
13.2合同保管
第十四条：未尽事宜
14.1未尽事宜的处理方式
14.2合同的补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅信息
第二条：合同标的
2.1住宅买卖标的
乙方同意购买甲方所拥有的标的物，并支付相应的价款。
2.2附属设施及装修情况
标的物范围内的附属设施和装修情况详见附件一。
第三条：合同价格
3.1住宅总价
标的物的总价为人民币（大写）：元整（小写）：00.00元。
3.2付款方式及时间
（1）在签订合同时，乙方支付人民币（大写）：元整（小写）：00.00元作为定金；
（2）自合同签订之日起日内，乙方支付剩余房款的70%；
（3）剩余的30%作为尾款，在办理房屋过户手续完成后支付。
3.3税费承担
双方同意按照法律规定承担相应的税费，具体税费金额及承担方式详见附件二。
第四条：交付及验收
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的物交付给乙方。
4.2验收标准及程序
乙方对标的物的验收应按照附件三《住宅验收标准》进行。如对标的有异议，乙方应在验收之日起日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后日内予以核实并采取相应措施。
第五条：质量及保修
5.1住宅质量标准
标的物应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
5.2质量问题处理
如标的物存在质量问题，甲方应按照附件四《质量问题处理办法》进行处理。
5.3保修期限及范围
甲方对标的物的保修期限为年，自交付之日起计算。保修范围详见附件五《保修范围》。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件及程序详见附件六《合同解除条件》。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的2%。
7.2买受人违约责任
乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的2%。
本部分内容共计字。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为省市区人民法院。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止的条件及程序详见附件七《合同终止条件》。
9.3合同解除条件
合同解除的条件及程序详见附件八《合同解除条件》。
第十条：其他约定
10.1户口迁移
乙方应在办理房屋过户手续完成后个工作日内，将户口迁出标的物。
10.2物业服务
标的物范围内的物业服务费用由乙方承担，具体费用及支付方式详见附件九《物业服务费用》。
10.3配套设施使用
乙方同意按照相关规定和使用要求，合理使用标的物及配套设施。
第十一条：附件
11.1住宅买卖合同附件
附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、验收合格证等。
11.2相关证明文件
包括但不限于：身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、学历证明、职业证明等。
第十二条：合同的签订与备案
12.1
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