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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年画廊租赁与代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3乙方（承租方）名称

1.4乙方（承租方）地址

1.5双方联系方式

2.画廊租赁事项

2.1画廊位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金金额及支付方式

2.4租金调整机制

3.画廊使用规范

3.1画廊用途

3.2画廊维护责任

3.3画廊使用限制

3.4画廊设施使用规范

4.代理事项

4.1乙方作为甲方画廊的代理

4.2代理范围

4.3代理期限

4.4代理费用及支付方式

5.画廊宣传及推广

5.1甲方提供画廊宣传资料

5.2乙方负责画廊宣传及推广

5.3宣传及推广内容

5.4宣传及推广费用及支付方式

6.展览事宜

6.1展览安排

6.2展览费用及支付方式

6.3展览期间的画廊使用规范

6.4展览期间的安保措施

7.画廊资产及设备

7.1画廊资产及设备清单

7.2资产及设备使用规范

7.3资产及设备维修保养责任

8.画廊经营数据及财务

8.1画廊经营数据统计

8.2财务结算方式

8.3财务审计及披露

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用及承担

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任及义务

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同补充协议的效力

14.3合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：北京市画廊

1.2甲方（出租方）地址：北京市朝阳区路号

1.3乙方（承租方）名称：艺术品有限公司

1.4乙方（承租方）地址：北京市海淀区路号

1.5双方联系方式：

1.5.1甲方联系人：

1.5.2甲方联系电话1.5.3乙方联系人：

1.5.4乙方联系电话2.画廊租赁事项

2.1画廊位置及面积：位于北京市朝阳区路号，总面积为500平方米

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

2.3租金金额及支付方式：

2.3.1每月租金为人民币10万元整

2.3.2租金每季度支付一次，于每个季度的一个工作日前支付

2.4租金调整机制：

2.4.1在租赁期限内，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%

2.4.2调整租金需提前一个月通知对方，并达成书面协议

3.画廊使用规范

3.1画廊用途：用于艺术品展览、销售及文化交流活动

3.2画廊维护责任：

3.2.1乙方负责画廊的日常维护及保养

3.2.2乙方需保证画廊设施设备的正常运行

3.3画廊使用限制：

3.3.1乙方不得将画廊用于非法活动

3.3.2乙方不得擅自改变画廊的结构及布局

3.4画廊设施使用规范：

3.4.1乙方需遵守画廊设施的使用说明

3.4.2乙方不得损坏画廊设施设备

4.代理事项

4.1乙方作为甲方画廊的代理

4.2代理范围：负责画廊艺术品的销售及推广

4.3代理期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，与租赁期限一致

4.4代理费用及支付方式：

4.4.1代理费用为销售额的5%

4.4.2代理费用每月结算一次，于次月第一个工作日前支付

5.画廊宣传及推广

5.1甲方提供画廊宣传资料

5.2乙方负责画廊宣传及推广

5.3宣传及推广内容：

5.3.1画廊展览信息

5.3.2艺术品介绍

5.3.3画廊活动信息

5.4宣传及推广费用及支付方式：

5.4.1宣传及推广费用为每月人民币1万元整

5.4.2费用每月支付一次，于每月一个工作日前支付

6.展览事宜

6.1展览安排：

6.1.1乙方负责策划并举办至少4次年度展览

6.1.2甲方提供展览所需的场地及设施

6.2展览费用及支付方式：

6.2.1展览费用包括但不限于展览策划、布置、