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车位租赁合同正规版5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。租赁车位位于______市______区______路______号______栋______单元______号，车位编号为______。车位面积为______平方米，车位类型为______。

(2)本合同甲方（车位所有权人）为______，乙方（车位租赁人）为______。甲方系该车位所有权人，拥有对该车位的使用、收益和处分权。乙方租赁该车位用于______，租赁费用为每月______元，共计______个月，总计______元。乙方需在签订合同当日支付第一个月的租金，后续租金每月______日前支付。

(3)为保障双方权益，本合同约定以下条款：租赁期间，甲方不得随意提高租金；乙方不得擅自改变车位用途；租赁期满后，乙方应将车位交还甲方，并保持车位完好。如乙方提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并支付______个月的租金作为违约金。如甲方违反合同约定，应向乙方支付______元的违约金。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

二、租赁双方信息

(1)甲方（车位所有权人）信息如下：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。甲方拥有合法的车位所有权，并已依法办理相关产权登记手续。甲方在签订本合同时，已充分了解乙方租赁车位的真实意图和用途，并同意将车位出租给乙方。

(2)乙方（车位租赁人）信息如下：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。乙方为______市______区居民，拥有稳定的收入来源，具备良好的信用记录。乙方租赁车位用于______，租赁期间将严格遵守租赁合同约定，确保车位的合理使用。

(3)为确保合同的有效履行，双方需提供以下证明材料：甲方提供车位产权证明文件、身份证原件及复印件；乙方提供身份证原件及复印件、驾驶证原件及复印件、行驶证原件及复印件。此外，双方还需在合同中明确约定，如一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。以下为具体案例：曾有一名乙方在签订合同时隐瞒了自己的违章记录，导致甲方在租赁期间多次收到违章罚款通知，甲方在追查真相后，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、车位租赁条款

(1)租赁费用：车位租金为每月______元，乙方需在每月______日前向甲方支付租金。如遇国家政策调整或车位价值变化，甲方有权在提前______个月通知乙方的条件下调整租金。自合同签订之日起，乙方如逾期支付租金超过______天，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。

(2)使用范围：乙方租赁车位仅用于______，不得用于任何非法用途。乙方不得擅自转租、转借或转让车位使用权。如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方需负责修复或赔偿。例如，曾有一名乙方将车位用于堆放杂物，导致车位地面受损，经评估，乙方需赔偿甲方______元。

(3)维护责任：车位租赁期间，甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。乙方需爱护车位设施，不得损坏或擅自改动。租赁期满或合同解除后，乙方应将车位恢复原状，不得留下任何痕迹或垃圾。如乙方未履行该项义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

四、合同解除及违约责任

(1)合同解除条件：在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方有权解除合同：1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付；2）乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施；3）因不可抗力导致合同无法继续履行；4）甲方因车位所有权发生变更，需要收回车位。

(2)违约责任：1）如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需向甲方支付______元违约金；2）如乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，需赔偿甲方相应损失，包括维修费用及评估费用；3）如甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，需向乙方支付______元违约金；4）任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方需承担对方因此遭受的全部损失。

(3)争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。本合同的解除或违约责任的承担，不影响双方其他权利和义务的履行。