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车位租赁合同标准版5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（车位拥有者）为______，乙方（车位承租者）为______。甲方同意将位于______的______号车位出租给乙方使用。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方为我国某知名房地产开发企业，具有丰富的车位租赁经验，乙方为个人用户，已在我公司购买______小区______号楼______单元______室的住房。

(2)车位租赁价格为每月人民币______元，乙方需于每月______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：开户银行：______银行；账号：______；户名：______。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付人民币______元的滞纳金。租金总额为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内一次性支付。

(3)本合同约定的车位使用面积为______平方米，车位宽度为______米，长度为______米。车位内部设施包括照明、排水等，满足乙方正常停车需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同租赁的停车位为独立车位，乙方在租赁期间享有对该车位的优先使用权。在租赁期间，甲方不得将车位转租给第三方，如因特殊情况需要转租，须提前______个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

二、租赁条款

(1)乙方在租赁期间应遵守国家有关车辆管理的法律法规，不得将租赁车位用于非法用途，如非法营运、非法改装等。乙方应爱护车位设施，不得随意损坏或擅自改动车位内部设施。如因乙方使用不当造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(2)乙方在租赁期间，如需将车辆停放在租赁车位外，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。乙方不得将租赁车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

(3)甲方保证车位所有权合法、有效，如因车位所有权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，如因不可抗力因素导致车位无法使用，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金____%的违约金。若累计逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车位，同时乙方应支付从合同签订之日起至实际搬离之日止的租金及违约金。例如，若月租金为人民币1000元，逾期超过15日，则乙方需支付相当于月租金10%的违约金，即100元。

(2)若甲方未按时提供车位，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金____%的违约金。如甲方连续逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金，同时甲方还需支付乙方相当于一个月租金的违约金。如甲方因车位质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方退还租金并承担相应损失。

(3)若因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。若双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。若因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。例如，若合同规定每月租金为人民币1000元，则违约金为3000元。如发生争议，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内提交仲裁委员会仲裁。