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车位租赁协议标准范本(5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（车位所有权人）和乙方（车位租赁者）。甲方系某市某区某小区车位所有权人，拥有该小区内编号为XX-XX的停车位所有权。乙方为某公司员工，因工作需要，需租赁上述停车位用于停放其个人车辆。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方为某市某房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册资本为人民币XX万元，具有独立法人资格。公司主要从事房地产开发、物业管理、车位租赁等业务，具有丰富的房地产开发和物业管理经验。乙方为某市某科技有限公司，成立于20XX年，注册资本为人民币XX万元，主要从事科技产品的研发、生产和销售。双方在各自的领域内均具有较好的信誉和实力。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方提供以下资料：1)甲方营业执照副本复印件；2)甲方法定代表人身份证明；3)甲方授权委托书；4)车位所有权证明；5)车位租赁合同范本。乙方已仔细阅读并充分理解上述资料内容，确认无误后同意签订本协议。甲乙双方均承诺本协议内容真实、合法、有效，并保证在协议履行过程中遵守国家法律法规，履行协议约定的各项义务。

二、车位租赁信息

(1)本协议租赁车位位于某市某区某小区内，具体位置为XX栋XX单元XX号，车位编号为XX-XX。该车位为露天停车位，面积为XX平方米，可容纳一辆小型汽车停放。根据甲方提供的资料，该车位自20XX年投入使用以来，已累计服务XX户业主，车位使用率常年保持在XX%以上，显示出良好的使用状况。

(2)本协议租赁期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期间，乙方每月需向甲方支付车位租赁费用人民币XX元，共计XX元。此费用包含车位使用费、物业管理费等，不含税费。若乙方提前终止租赁，需提前XX天通知甲方，并支付相应月份的租赁费用。

(3)甲方承诺在租赁期间，对车位进行日常维护，确保车位安全、整洁。若因甲方原因导致车位损坏，甲方负责修复或更换，修复费用由甲方承担。乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得擅自改变车位结构，不得占用他人车位。如因乙方原因造成车位损坏，乙方需承担修复或更换费用。

三、租赁期限及费用

(1)本协议租赁期限为自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，共计XX个月。在此期间，乙方有权使用甲方提供的停车位。租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限及费用双方另行协商确定。

(2)车位租赁费用为人民币XX元/月，乙方需在每月的指定日期前支付当月租金。租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不超过上一年度同地区同类车位租金的平均涨幅。

(3)乙方在租赁期间如需提前终止租赁合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付至租赁期满的租金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用车位，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并承担相应的违约责任。

四、车位使用及维护责任

(1)乙方在使用车位期间，应遵守国家有关道路交通安全、消防、环保等方面的法律法规，不得占用消防通道，不得在车位内堆放易燃易爆物品，不得在车位内进行违法活动。根据某市某小区的统计数据，因违规使用车位导致的安全事故占小区总事故的XX%，因此，乙方必须严格遵循相关规定，确保车位使用的安全性。

(2)乙方在使用车位过程中，如因操作不当或车辆故障导致车位损坏，应立即通知甲方，并承担相应的修复责任。若乙方未及时通知甲方，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，在某次车位维修案例中，因乙方未及时通知甲方导致车位损坏进一步扩大，乙方最终承担了XX元的维修费用。

(3)甲方负责车位的日常维护和保养，包括但不限于车位地面清洁、绿化带维护、设施检查等。甲方每月对车位进行检查，确保车位使用状态良好。若因甲方维护不当导致车位损坏，甲方应负责修复。根据某小区的年度维护报告，甲方在XX个月内共进行XX次车位维护，有效保障了车位的使用寿命。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的XX%支付滞纳金。如乙方连续XX天未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。例如，在某次违约案例中，乙方欠款XX元，经甲方催告后仍逾期未支付，甲方依法解除协议并要求乙方赔偿XX元。

(2)若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合协议规定，乙方有权要求甲方立即整改或退还租金。如甲方在XX天内未能整改到位，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于XX个月租金的违约金。在实际案例中，某乙方因甲方提供车位不符合规定而解除协议，最终甲方支付了相当于XX个月租金的违约金。

(3)任何一方违反