店铺房租合同范本8篇.docx

店铺房租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，乙方将租赁该店铺并从事[乙方经营范围]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当返还店铺及附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的[支付日]前将当月的租金支付至甲方的指定账户。甲方在收到租金后应当向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金。如乙方未履行其义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期内应当向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费的标准为每月[物业管理费金额]元（大写：[物业管理费金额汉字大写]元）。乙方应当在每月的[支付日]前将当月的物业管理费支付至物业管理公司的指定账户。

2.乙方还应当承担租赁期内因使用店铺而产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、电话费等。这些费用应当按实际发生额由乙方承担。

六、店铺使用及维修养护

1.乙方在租赁期内应当合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当定期对店铺进行维护和保养，确保店铺及其附属设施的正常使用。如发现店铺存在安全隐患或需要维修，乙方应当及时通知甲方或物业管理公司进行处理。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付店铺或交付的店铺不符合合同约定，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。同时，甲方还应当赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付租金、物业管理费或其他费用，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。同时，乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（4）乙方在租赁期内连续三个月未支付租金或物业管理费的；

（5）乙方在租赁期内擅自改变店铺结构或功能的；

（6）其他符合法律、法规规定可以终止合同情形的。

2.合同终止后，双方应当按照本合同的约定进行房屋返还和费用结算。如有争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以通过法律途径解决。

九、争议解决方式及管辖法院

1.因履行本合同而产生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。如乙方在异地，可以选择原告所在地法院管辖。

十、其他约定事项

1.双方同意，本合同的补充协议、附件等均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.其他需要约定的事项：[其他需要约定的事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]联系方式：[甲方联系方式]联系电话：[甲方联系电话]紧急联系人：[甲方紧急联系人]紧急联系电话：[甲方紧急联系电话]归属地：[甲方归属地]送达地址：[甲方送达地址]签收人：[甲方签收人]签收时间：[甲方签收时间]承租期限起始日期：[租赁起始日期]承租期限结束日期：[租赁结束日期]租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]元）支付方式：[支付方式]保证金金额：[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]元）物业管理费金额：[物业管理

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于______