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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色农产品种植用地租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁用地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及作物种植

1.5租赁用地的使用规则

1.6租赁用地的维护与保养

1.7租赁用地的退出与转租

1.8租赁合同的变更与解除

1.9违约责任与争议解决

1.10不可抗力条款

1.11合同附件

1.12合同生效与备案

1.13合同份数与保管

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁用地基本情况

2.1租赁用地位置、面积、四至范围。

2.2租赁用地的权属证明文件。

2.3租赁用地的土地性质、用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金总额为人民币____元整，分____期支付。

3.3每期租金支付时间为____年__月__日前，支付方式为____。

第四条租赁用途及作物种植

4.1租赁用地仅用于种植乙方指定的特色农产品。

4.2乙方应按照甲方提供的种植技术指导和相关规定进行作物种植。

第五条租赁用地的使用规则

5.1乙方应合理利用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，不得从事非法活动。

5.3乙方应保持租赁用地整洁，不得随意堆放杂物。

第六条租赁用地的维护与保养

6.1乙方负责租赁用地的日常维护与保养。

6.2乙方应定期进行土地平整、灌溉、排水等工作。

6.3乙方应保持租赁用地生态环境的可持续发展。

第七条租赁用地的退出与转租

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁用地恢复原状，并交还给甲方。

7.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借租赁用地。

7.3在租赁期限内，如乙方需退出租赁用地，应提前____个月书面通知甲方。

第八条合同变更与解除

8.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.1.1不可抗力事件导致合同无法履行。

8.1.2因国家政策调整，导致合同目的无法实现。

8.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正。

8.1.4甲方因故无法继续履行合同。

8.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，履行相应的义务。

第九条违约责任与争议解决

9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因履行合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。

10.3不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应根据实际情况恢复履行。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1租赁用地平面图。

11.1.2土地权属证明文件复印件。

11.1.3种植技术指导文件。

11.1.4其他相关文件。

第十二条合同生效与备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同需报送当地农业农村部门备案。

第十三条合同份数与保管

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规及双方协商一致的原则。

14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，对合同履行具有协助、监督或服务作用的独立第三方。

15.1.2.1专业技术顾问。

15.1.2.2中介机构。

15.1.2.3监理单位。

15.1.2.4保险公司。

15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。

15.2第三方介入的流程

15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。

15.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。

15.3第三方的责任与义务

15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务或监督。

15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法