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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年特惠:存量房买卖合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
第二条:房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条:房屋现状及瑕疵声明
5.1房屋现状
5.2瑕疵声明
第六条:权利义务及责任
6.1出卖人权利义务
6.2买受人权利义务
6.3违约责任
第七条:争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条:合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
第九条:其他约定
9.1户口迁移
9.2物业、供暖、水电等费用承担
9.3附属设施及家具家电归属
第十条:附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证复印件
10.3其他重要文件
第十一条:合同签订时间
11.1合同签订日期
第十二条:合同签订地点
12.1合同签订地点
第十三条:合同的副本
13.1出卖人留存副本
13.2买受人留存副本
第十四条:合同的保管
14.1合同正本保管方
14.2合同副本保管方
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3存量房定义
本合同所指存量房是指已经取得房屋所有权证,并可以在房地产市场进行交易的住宅房屋。
第二条:房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方所有的房屋位于____________,房屋所有权证号:____________。
2.2房屋结构及面积
房屋结构为____________,房屋建筑面积为____________平方米,套内建筑面积为____________平方米。
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号为____________。
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同成交价为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
3.2支付方式
(1)现金支付;
(2)转账支付;
(3)按揭支付;
(4)其他方式:____________。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____________日内,将购房款支付完毕。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____________日内,将房屋交付给乙方。
4.2过户时间
双方应在本合同签订之日起____________日内,共同办理房屋过户手续。
4.3过户费用
过户费用按____________标准收取,由____________承担。
第五条:房屋现状及瑕疵声明
5.1房屋现状
甲方保证房屋现状为____________,如房屋存在质量问题,甲方应承担相应的维修责任。
5.2瑕疵声明
(1)法律纠纷;
(2)查封;
(3)出租;
(4)其他问题:____________。
第六条:权利义务及责任
6.1出卖人权利义务
甲方应保证房屋权属清晰,无任何抵押、查封等法律纠纷,并按照约定时间交付房屋,办理过户手续。
6.2买受人权利义务
乙方应按照约定时间支付购房款,并按照约定时间接收房屋,配合甲方办理过户手续。
6.3违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价的____________%。
第七条:争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
7.2调解解决
如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3诉讼解决
如调解不成,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条:合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同变更
任何一方要求变更合同条款的,应书面通知对方,经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.3合同解除
(1)已支付的购房款,乙方应在扣除已发生的费用后,退还甲方;
(2)甲方应退还乙方已支付的购房款,并按中国人民银行同期贷款利率支付利息;
(3)双方互不承担违约责任。
第九条:其他约定
9.1户口迁移
甲方应在本合同签订之日起____________日内,将房屋内的户口迁出。
9.2物业、供暖、水电等费用承担
自房屋交付之日起
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