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农村个人土地买卖合同范本大全8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方享有承包经营权的农村集体土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于___________市___________区（县）___________乡（镇）___________村，土地面积为___________亩，四至界限为：东至___________，西至___________，南至___________，北至__________。

二、买卖目的

乙方购买该土地的目的是为了种植__________，乙方保证购买该土地后，严格按照相关法律法规和当地村规民约进行土地使用，不进行违法活动。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方协商确定该土地买卖价格为人民币__________元/亩，总计人民币__________元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币__________元作为定金，剩余款项人民币__________元在__________年__________月__________日前一次性支付完毕。

四、交付期限及方式

1.交付期限：甲方在签订合同时将该土地交付给乙方，并保证该土地权属清晰，无其他纠纷。

2.交付方式：甲方协助乙方办理相关土地使用权转移手续，确保乙方顺利取得该土地使用权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付土地或交付的土地权属有纠纷，需向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付款项或未按照相关法律法规和当地村规民约进行土地使用，需向甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________（签字/盖章）

见证人：___________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的土地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其承包经营的位于某村某组的土地（以下简称“标的物”）转让给乙方，该土地面积为亩，土地用途为种植。

2.乙方应支付甲方土地转让价款为人民币万元整（￥：元）。该价款应在本合同签订之日起五个工作日内一次性支付。

二、权利义务

1.甲方应保证其对标的物享有完全的承包经营权，并保证该土地无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致标的物受损或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物或交付的标的物与合同约定不符，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款或未按照合同约定使用标的物，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

2.甲方和乙方应及时向对方通报有关不可抗力的情况，并采取适当措施减少损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议