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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版中心小区租住合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.房源信息

2.1房源的具体位置

2.2房源的面积、户型、楼层等信息

2.3房源的装修情况及设施设备

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长与缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间及方式

5.3水电费等杂费支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件及程序

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用范围及禁止事项

7.2房屋维修及保养责任

7.3房屋租赁期间的管理责任

8.水电、燃气、供暖等费用

8.1水电费计费标准

8.2燃气费计费标准

8.3供暖费计费标准

9.房屋租赁期间的转租及转借

9.1转租及转借的条件

9.2转租及转借的程序

9.3转租及转借的禁止事项

10.房屋租赁期间的违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋装修清单

13.3附件三：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2本合同订立目的在于明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁关系的稳定和谐。

第二条房源信息

2.1房源位于市区路号，具体地址为小区栋单元室。

2.2房源面积为平方米，为户型，位于楼层。

2.3房源装修为简单装修，包括墙面涂料、地板、门窗等，设施设备包括冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

3.2房客信息：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期为2024年X月X日。

4.2租赁终止日期为2024年X月X日。

4.3租赁期限为一年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额为每月人民币元整。

5.2租金支付时间为每月X日前，支付方式为银行转账或现金支付。

5.3水电费、燃气费、供暖费等杂费由房客按照实际使用情况支付，每月日前结清。

第六条押金及退还

6.1押金金额为人民币元整，房客应在签订合同时一次性支付。

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，水电费、燃气费、供暖费等杂费结清。

6.3押金退还程序：房客在租赁期满后X日内向房东提出退还押金申请，经房东核实无误后X日内退还。

第七条房屋使用与管理

7.1房客在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

7.2房客在租赁期间负责房屋及设施设备的日常保养，如发现设施设备损坏，应及时通知房东进行维修。

7.3房东负责房屋及公共区域的日常管理，确保房屋的安全与整洁。

第八条水电、燃气、供暖等费用

8.1水电费按当地供水供电部门的规定计费，房客每月自行到供水供电部门缴费。

8.2燃气费按当地燃气公司规定计费，房客每月自行到燃气公司缴费。

8.3供暖费按当地供暖部门规定计费，供暖期间房客应按时缴纳供暖费用。

第九条房屋租赁期间的转租及转借

9.1房客未经房东书面同意，不得将房屋转租或转借给他人使用。

9.2如房客需转租或转借房屋，应提前X个月向房东提出书面申请，经房东同意后，方可进行转租或转借。

9.3转租或转借房屋时，原房客与转租客或转借客之间的权利义务由双方自行协商确定。

第十条房屋租赁期间的违约责任

10.1若房东违约，如提前终止租赁、房屋存在安全隐患等，应向房客支付相当于一个月租金的违约金。

10.2

若房客违约，如逾期支付租金、擅自改动房屋结构等，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。

10.3违约金的支付应在违约行为发生