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居住房产租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的居住房产出租给乙方，该房产位于，建筑面积为平方米。

#租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前，通过银行转账或现金方式支付租金给甲方。具体支付时间和金额如下：

-年租金：元（大写：）

-半年租金：元（大写：）

-季度租金：元（大写：）

-月度租金：元（大写：）

#押金的退还

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

2.退还时间：租赁期满，乙方归还房产并结清所有费用后，甲方应在个工作日内退还押金给乙方。

3.扣除情况：若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.管理维护：乙方应负责保持房屋内部和周边的环境卫生，定期维护房屋设施。如有损坏，应及时修复。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区管理规定。如有纠纷，应及时向甲方反映。

4.安全使用：乙方在使用房屋时，应注意安全用电、用水、用气，避免火灾、水灾等事故发生。

5.合同终止时房屋状态：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租前的状态，并确保房屋内部设施完好。

#违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

-违约金：违约方需支付违约金，违约金金额为元（大写：）。

-赔偿损失：违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.赔偿范围：包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用、律师费、诉讼费等。

3.特殊约定：如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需赔偿甲方剩余租期的租金损失。

#争议解决及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案管辖法院为人民法院。双方同意接受该法院的管辖。

3.诉讼费用及律师费：如一方提起诉讼，该方需自行承担诉讼费和律师费。但如法院判决对方承担违约责任或赔偿责任，则对方需承担相关费用。

4.法律文书送达地址：双方同意以合同中的地址作为法律文书的送达地址。如因一方提供的地址不准确或变更后未及时更新，导致法律文书未能成功送达，该方需自行承担相应后果。

5.公告送达：如一方下落不明或无法联系到对方，另一方可通过公告方式送达法律文书。公告费用由被公告方承担。

6.申请强制执行权利：胜诉方有权在判决生效后申请强制执行对方的财产以实现其债权。申请强制执行的权利不受诉讼时效的限制。

7.法律文书生效时间：法律文书自送达之日起生效。但如一方在规定期限内未提起上诉或申请再审的，则一审判决书生效。二审判决书自二审法院作出判决之日起生效。再审判决书自再审法院作出判决之日起生效。

8.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务在合同终止后仍然有效。违反保密义务的方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居住房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，家具设备情况为______。

2.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，不存在安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年