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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年海鲜大排档租赁及后续经营权转手合同

本合同目录一览

第一条租赁及经营权转手概述

1.1租赁期限

1.2租赁地点

1.3租赁物品及设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

第四条经营权转手条件

4.1转手期限

4.2转手费用

4.3转手后的经营责任

第五条租赁及经营权转手的登记手续

5.1双方应提交的文件

5.2登记手续的办理流程

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力导致的合同履行困难处理

第十一条合同的生效、修订与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修订条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的保管责任

第十三条其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁及经营权转手概述

1.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁地点

租赁地点位于____省____市____区（县）____街道____号的海鲜大排档。

1.3租赁物品及设施

出租方同意将海鲜大排档的现有物品及设施包括但不限于桌椅、炉具、冰箱、冰柜、烧烤设备等租赁给承租方使用。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

联系人：____（姓名）

联系电话：____

2.2承租方信息

联系人：____（姓名）

联系电话：____

第三条租赁费用

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付方式及时间

（1）每月__日前，乙方应支付当月租金人民币____元整给甲方。

（2）租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条经营权转手条件

4.1转手期限

经营权转手期限为租赁期限的终止日后一个月内。

4.2转手费用

经营权转手费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.3转手后的经营责任

转手后，乙方需承担海鲜大排档的经营责任，包括但不限于支付税费、员工工资、维护设施等。

第五条租赁及经营权转手的登记手续

5.1双方应提交的文件

双方应按照相关法律法规的规定，提交必要的文件，包括但不限于身份证件、营业执照等。

5.2登记手续的办理流程

双方应共同前往工商行政管理部门办理租赁及经营权转手登记手续，并按照相关部门的要求支付相关费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）一方明确表示不再继续履行的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按照合同约定获得租金或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、经营策略等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的生效、修订与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生