2024年版车位抵押合同，详细规定抵押物的价值与期限.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版车位抵押合同，详细规定抵押物的价值与期限

本合同目录一览

第一条抵押物及抵押人

1.1抵押物描述

1.2抵押人信息

第二条抵押价值

2.1抵押物的评估价值

2.2抵押物的市场价值

第三条抵押期限

3.1抵押期限的起始日期

3.2抵押期限的结束日期

3.3抵押期限的延长条件

第四条抵押权的优先权

4.1抵押权与其他债权的优先顺序

4.2抵押权与其他担保物权的优先顺序

第五条抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用条件

5.2抵押物的保管责任

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

第七条抵押人的义务

7.1抵押人对抵押物的维护义务

7.2抵押人对抵押物价值的保持义务

第八条借款人的义务

8.1借款人的还款义务

8.2借款人的其他义务

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构解决

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的附件

12.1抵押物的权属证明

12.2抵押物的评估报告

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字人信息

14.2合同盖章信息

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押人

1.1抵押物描述

1.1.1抵押物为位于____市的____号车位，车位尺寸为____米×____米，车位所有权归抵押人所有。

1.1.2抵押物现状良好，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.2抵押人信息

1.2.2抵押人为车位的所有权人，具备完全民事行为能力。

第二条抵押价值

2.1抵押物的评估价值

2.1.1抵押物经____（评估机构名称）评估，评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.1.2评估报告有效期至____年____月____日。

2.2抵押物的市场价值

2.2.1抵押物的市场价值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2市场价值的估算基于____年____月____日的市场行情。

第三条抵押期限

3.1抵押期限的起始日期

3.1.1抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2如遇特殊情况，双方可协商调整抵押期限，但需提前____天书面通知对方。

3.2抵押期限的结束日期

3.2.1抵押期限结束日期为____年____月____日。

3.2.2在抵押期限内，如抵押人按期履行还款义务，抵押权人应按照约定办理抵押权解除手续。

3.3抵押期限的延长条件

3.3.1如抵押人在抵押期限内按期履行还款义务，且双方同意延长抵押期限的，可以签订书面协议延长抵押期限。

3.3.2延长抵押期限的协议应明确延长后的抵押期限、还款计划等相关条款。

第四条抵押权的优先权

4.1抵押权与其他债权的优先顺序

4.1.1在抵押权设立后，如抵押人产生其他债务，抵押权人对抵押物的优先权高于其他债权人。

4.1.2除非法律另有规定，抵押权人对抵押物的优先受偿权不受影响。

4.2抵押权与其他担保物权的优先顺序

4.2.1如抵押物上设定了其他担保物权，抵押权的优先顺序按照下列顺序确定：

a)法定优先权；

b)登记优先权；

c)抵押权。

4.2.2如抵押权与其他担保物权发生冲突，双方应协商解决，必要时可请求人民法院作出裁决。

第五条抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用条件

5.1.1抵押期间，抵押人仍享有对抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的合法权益。

5.1.2抵押人不得将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保物权。

5.2抵押物的保管责任

5.2.1抵押人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全、完整和有效。

5.2.2抵押人因保管不善导致抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.1.1如抵押人未按期履行还款义务，抵押权人可以书面通知抵押人解除合同。

6.1.2抵押权人解除合同后，有权依法实现抵押权。

6.2抵押权实现的程序

6.2.1抵押权人实现抵押权时，应按照法