二手房交易解除合同模板7篇.docx

二手房交易解除合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了二手房交易合同（以下简称“原合同”），现因[解除合同原因]双方协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、原合同基本情况

1.原合同双方：甲方（卖方）为[甲方姓名]，乙方（买方）为[乙方姓名]。

2.原合同标的：位于[房屋地址]的二手房。

3.原合同价格：[房屋价格]。

4.原合同支付方式：[支付方式]。

5.原合同履行情况：[合同履行情况]。

二、解除原合同的原因

1.[解除合同原因]；

2.[解除合同原因]；

3.[解除合同原因]。

三、解除原合同的约定

1.甲方同意解除原合同，并返还乙方已支付的定金（如适用）。

2.乙方同意解除原合同，并放弃已支付的定金（如适用）。

3.甲方应返还乙方已支付的房款（如适用）。

4.乙方应返还甲方已支付的房款（如适用）。

5.甲方应支付乙方因解除原合同而产生的违约金（如适用）。

6.乙方应支付甲方因解除原合同而产生的违约金（如适用）。

7.甲方应赔偿乙方因解除原合同而产生的损失（如适用）。

8.乙方应赔偿甲方因解除原合同而产生的损失（如适用）。

9.甲方应在解除原合同后协助乙方办理相关手续（如适用）。

10.乙方应在解除原合同后协助甲方办理相关手续（如适用）。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.[其他约定事项]。

6.[其他约定事项]。

7.[其他约定事项]。

8.[其他约定事项]。

9.[其他约定事项]。

10.[其他约定事项]。

11.[其他约定事项]。

12.[其他约定事项]。

13.[其他约定事项]。

14.[其他约定事项]。

15.[其他约定事项]。

16.[其他约定事项]。

17.[其他约定事项]。

18.[其他约定事项]。

19.[其他约定事项]。

20.[其他约定事项]。

21.[其他约定事项]。

22.[其他约定事项]。

23.[其他约定事项]。

24.[其他约定事项]。

25.[其他约定事项]。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就二手房交易解除事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房交易合同，合同编号为[合同编号]。由于[具体原因]，双方经过友好协商，决定解除该二手房交易合同。

二、协议内容

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的二手房交易合同，合同编号为[合同编号]。

2.乙方已向甲方支付购房款[购房款金额]，甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内退还乙方已支付的购房款。

3.乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内将房屋腾空并返还给甲方。甲方同意在收到房屋后XX个工作日内向乙方出具书面收房证明。

4.双方一致同意，在房屋返还过程中，确保房屋设施完好、环境整洁，并办理好相关交接手续。

5.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的物业管理费、水电费等费用退还给乙方。

6.双方一致同意，在解除合同时，乙方放弃对房屋内所有物品的追索权，甲方同意在收到房屋后XX个工作日内将房屋内物品进行清理并妥善处置。

7.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的装修费用退还给乙方。装修费用具体金额以双方确认的装修合同为准。

8.双方一致同意，在解除合同时，乙方需配合甲方完成相关手续，包括但不限于撤销贷款申请、撤销房屋抵押等。甲方同意在收到相关手续后XX个工作日内将乙方已支付的贷款利息退还给乙方。

9.双方一致同意，在协议生效之日起XX个工作日内，甲方将乙方已支付的搬家费用退还给乙方。搬家费用具体金额以双方确认的搬家合同为准。

10.双方一致同意，在解除合同时，乙方需将房屋钥匙交还给