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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年影视基地拍摄场地租赁与租赁终止补偿合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2影视基地

1.3拍摄场地

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁范围

1.7限制性条款

1.8法律法规

2.合同签订及生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同履行

2.4合同变更

3.租赁场地及设施

3.1场地描述

3.2设施描述

3.3场地及设施的使用

3.4维护责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3逾期支付

4.4付款方式

4.5付款凭证

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限

5.2租赁终止

5.3提前终止

5.4租赁终止补偿

5.5租赁终止通知

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约解除

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违反保密义务

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

10.4合同解除后的处理

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签通知

12.合同解除后的补偿

12.1补偿标准

12.2补偿方式

12.3补偿计算

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

13.4合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方：指影视基地的所有者或经营者。

1.1.2乙方：指租赁影视基地拍摄场地的单位或个人。

1.2影视基地

1.2.1影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄的专业场地。

1.3拍摄场地

1.3.1拍摄场地：指影视基地内乙方租赁的具体拍摄区域。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限：指乙方租赁拍摄场地的时间范围。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：根据拍摄场地及设施的具体情况，经双方协商确定。

1.5.2支付时间：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按月支付。

1.5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

1.5.4付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

1.6租赁范围

1.6.1租赁范围：乙方租赁的拍摄场地及设施仅供乙方影视拍摄使用。

1.7限制性条款

1.7.1乙方不得将拍摄场地及设施用于非法活动。

1.7.2乙方不得擅自改变拍摄场地及设施的布局。

1.8法律法规

1.8.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.合同签订及生效

2.1合同签订：甲乙双方经协商一致，签订本合同。

2.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同履行：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.4合同变更：如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

3.租赁场地及设施

3.1场地描述：甲方应向乙方提供拍摄场地的具体位置、面积、设施等信息。

3.2设施描述：甲方应向乙方提供拍摄场地内所需的照明、音响、道具等设施。

3.3场地及设施的使用：乙方应合理使用拍摄场地及设施，不得损坏。

3.4维护责任：甲方负责拍摄场地及设施的日常维护，确保其正常使用。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：根据拍摄场地及设施的具体情况，经双方协商确定。

4.2支付时间：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，后续租金按月支付。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

4.4付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

4.5付款凭证：乙方支付租金后，甲方应提供相应的付款凭证。

5.租赁期限及终止

5.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁终止：租赁期满，甲方有权收回拍摄场地及设施。

5.3提前终止：如乙方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方。

5.4租赁终止补偿：租赁终止后，甲方应根据乙方实际使用情况，退还部分租金。

5.5租赁终止通知：租赁终止前，甲乙双方应签订书面终止协