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购买自用住房借款抵押合同5篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于抵押人需要购买自用住房，向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.贷款期限：XX年。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

4.还款方式：采用XX方式还款，具体还款计划以贷款发放后出具的《中国建设银行个人住房贷款还款计划表》为准。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX路XX号的住房。

2.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

3.抵押率：XX%。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.利息：包括正常利息、罚息、复利等。

3.违约金：按照合同约定应支付的费用。

4.损害赔偿金：因抵押人的原因导致抵押物价值减少，应向抵押权人支付的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括诉讼费、仲裁费、律师费等。

四、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

2.保险费用由抵押人承担。

3.抵押权人为保险第一受益人。

五、违约责任

1.抵押人如未按照合同约定还款，应承担违约责任，支付罚息和复利。

2.抵押人如违反合同约定，导致贷款损失，应赔偿损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，抵押人、抵押权人各执一份，备案一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

甲方因购买自用住房需要，向乙方申请借款。丙方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方，作为甲方向乙方申请借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计。

3.利率及还款方式：借款利率为年息______%。甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其位于______的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自乙方实际放款之日起计。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）______元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由丙方承担。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款承担担保责任，担保范围为借款本息及乙方实现债权的费用。

2.担保期限：担保期限为______年，自乙方实际放款之日起计。

四、违约责任

1.甲方如未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方如未履行其担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商，达成书面协议。

七、其他条款

1.甲方和丙方应支付乙方因本合同而产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______