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商业大厦买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[XX公司]

乙方（买受人）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业大厦的买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于[XX市]的[XX商业大厦]，建筑面积[XX]平方米。

2.价格：总价为[XX]元人民币，单价为[XX]元/平方米。

二、付款方式及时间

1.乙方在签订本合同后[XX]日内，支付总价款的[XX]%，即[XX]元人民币。

2.乙方在办理完房屋过户手续后[XX]日内，支付剩余的[XX]%，即[XX]元人民币。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的首付款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应尽快进行验收，并在验收合格后[XX]日内，向甲方支付剩余款项。

四、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理过户手续前，确保所有款项已支付完毕，并积极配合甲方完成过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按总价款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，应按未支付款项的[XX]%向甲方支付违约金。

3.若一方有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[XX公司]

法定代表人：[XX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XX公司]

法定代表人：[XX]

签字日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方的商业大厦达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的商业大厦出售给乙方。该大厦位于[大厦地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。甲方保证对该大厦拥有完整的产权，并无任何形式的抵押、查封或限制。

二、合同价款

1.乙方同意以[价款]的价格购买该大厦。该价款为乙方应付给甲方的全部款项，包括但不限于购买款、税费、中介费等。

2.乙方应在合同签订后[付款时间]内将款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后应向乙方出具收据。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方支付完款项后[交付时间]内将大厦的产权证书及所有相关文件交付给乙方。乙方在收到这些文件后应进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.如果乙方在验收过程中发现大厦存在质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后[维修时间]内进行维修或整改，并重新进行验收。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付大厦或交付的大厦存在质量问题且未能及时维修或整改，应视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付款项，应视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

五、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院]。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行自己的义务，不得擅自变更或解除。

2.如果甲乙双方协商一致，可以书面协议的形式解除本合同。但解除合同时，双方应处理好已支付款项的返还和已履行义务的补偿问题。

3.本合同终止后，甲乙双方应遵守诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。对于合同终止后的具体事宜，双方应友好协商解决。

七、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应根据中华人民共