2024年度租赁合同标准版-商业地产租赁6篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度租赁合同标准版商业地产租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用权及限制

6.1租赁物用途

6.2使用权限制

6.3违反使用权限制的处理

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修与保养费用

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致

3.3.2变更后的租赁期限需在合同中明确约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：现金、银行转账或支票

4.3租金支付时间：每月_______日前支付

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元逾期租金

4.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部未付租金及逾期利息

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1国家政策调整导致租金上涨

5.1.2房屋维修费用增加导致租金上涨

5.2租金调整方式

5.2.1出租方在调整前_______日内通知承租方

5.2.2双方协商确定调整后的租金

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应以书面形式向承租方发送租金调整通知

5.3.2承租方收到通知后_______日内未提出异议，视为同意调整

6.使用权及限制

6.1租赁物用途：_______

6.2使用权限制

6.2.1承租方仅限于约定的用途使用租赁物

6.2.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或抵押

6.3违反使用权限制的处理

6.3.1承租方违反使用权限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

6.3.2承租方赔偿金额为_______元

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责租赁物的维修和保养，确保其符合约定的使用条件

7.1.2出租方应在收到承租方维修请求后_______日内进行维修

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养

7.2.2承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏

7.3维修与保养费用

7.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

7.3.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用由出租方承担

8.押金及退还

8.1押金金额：_______元

8.2押金退还条件

8.2.1租赁期限届满且承租方无违约行为

8.2.2承租方搬离租赁物前，租赁物及附属设施无损坏

8.3押金退还方式