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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度城市中心学区房租赁合同范本（小孩上学专用）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置及面积
3.2房屋结构及设施
3.3房屋装修及家具配置
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限延长及续租
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
5.2租金支付方式及时间
5.3违约金及滞纳金
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围及要求
6.2房屋维护及维修责任
6.3房屋损坏赔偿
7.房屋附属设施使用
7.1附属设施清单及使用规则
7.2附属设施损坏赔偿
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳方式及标准
8.2其他费用缴纳及承担
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
14.1合同附件一：房屋租赁清单
14.2合同附件二：房屋设施清单
14.3合同附件三：房屋租赁合同签订证明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁目的。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：_______
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
2.2承租方基本信息
承租方名称：_______
地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
3.房屋基本信息
3.1房屋位置及面积
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
3.2房屋结构及设施
房屋结构：_______
房屋设施：_______
3.3房屋装修及家具配置
房屋装修：_______
家具配置：_______
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
4.2租赁期限延长及续租
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付周期
租金金额：_______元/月
支付周期：每月支付一次
5.2租金支付方式及时间
租金支付方式：银行转账
租金支付时间：每月_______日前
5.3违约金及滞纳金
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并承担滞纳金。
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围及要求
承租方仅可按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护及维修责任
房屋正常使用过程中的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.3房屋损坏赔偿
若因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。
7.房屋附属设施使用
7.1附属设施清单及使用规则
附属设施清单：_______
使用规则：_______
7.2附属设施损坏赔偿
若因承租方原因造成附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳方式及标准
水电费按实际使用量缴纳，缴纳标准参照当地政府规定的收费标准执行。
8.2其他费用缴纳及承担
物业管理费、供暖费等由承租方按照物业管理处或供暖公司的规定缴纳。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）房屋因不可抗力导致无法居住；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。
9.3合同解除与终止的程序
合同解除或终止前，双方应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
（1）未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失；
（2）房
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