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商务楼出租合同通用样本7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋设计用途为XX。甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付XX元的违约金。

四、保证金

乙方同意向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护该房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：甲方未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件或信息、未能协助乙方办理相关手续等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：乙方未能按时支付租金、未能爱护房屋及其附属设施、擅自改变房屋结构或功能等。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，遵守诉讼程序，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应自觉履行判决结果所确定的义务和责任。若一方不履行判决结果所确定的义务和责任，另一方有权向人民法院申请强制执行。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼解决争议。在合同终止过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，确保租赁房屋的顺利返还和相关费用的结算。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中如需变更或解除本合同及相关附件的约定内容时应书面通知对方并说明理由经协商一致后方可变更或解除本合同的约定内容若一方擅自变更或解除本合同的约定内容则视为违约并应承担相应的违约责任。

4.双方同意以XXXX年XX月XX日为合同生效起始日期并以此日期作为计算租赁期限的起始日期。

5.双方同意在合同生效前已实际交付的租赁房屋视为交付完成并自合同生效之日起开始计算租赁期限。

6.双方同意在合同终止时按交付时的状态返还租赁房屋并由甲方验收确认返还状态是否完好有效。如有损坏或遗失应由乙方负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。

7.双方同意在履行本合同过程中如发生争议时应首先通过友好协商的方式解决协商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议在诉讼过程中双方应尊重法律事实遵守诉讼程序积极配合法院的调查和审理工作判决生效并执行后双方应自觉履行判决结果所确定的义务和责任若一方不履行判决结果所确定的义务和责任另一方有权向人民法院申请强制执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方商务楼出租