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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新版小产权房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房屋定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同无效条件
第十条：隐私保护
10.1保护买受人隐私
10.2保护出卖人隐私
第十一条：房屋使用及管理
11.1房屋使用规定
11.2物业管理事项
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋平面图
12.3其他相关文件
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定事项
第十四条：合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同正本份数及留存方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号码：
乙方地址：
1.3小产权房屋定义
本合同所指小产权房屋是指在城市规划区内，未经国家出让土地使用权，占用集体土地或国有土地上建设的房屋，不依法办理土地使用权登记，不能取得房屋所有权证的房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于（省/市/区/街道）：
门牌号：
建筑年份：
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中：
套内建筑面积为平方米；
分摊的共有建筑面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋结构类型：
房屋层数：
2.4房屋现状
房屋现状描述：
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2付款方式
一次性付款；
分期付款；
按揭付款。
3.3付款时间
一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付完毕；
分期付款的，乙方应按照约定的每期付款时间支付；
按揭付款的，乙方应按照贷款银行的要求支付。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方交付房屋的条件如下：
房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；
房屋及配套设施设备齐全且正常使用；
房屋内无任何纠纷及债权债务。
4.3过户手续
双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家的房屋质量标准，没有重大质量问题。
5.2保修范围及期限
甲方对房屋的保修范围及期限如下：
地基基础和主体结构在合理使用寿命内；
屋面、外墙、卫生间、厨房等防水层在年保修期内；
给排水、供电、供气、供暖等设施设备在安装调试合格后一年内。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定交付房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除本合同的约定，但必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
双方协商一致解除；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方违约导致合同无法履行。
第九条：合同的效力
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2合同无效条件
本合同无效的条件如下：
一方以欺诈、胁迫等手段订
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