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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度大清房地产包修合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（大清房地产开发有限公司）：
名称：大清房地产开发有限公司
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（业主）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方（如有）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景：
本合同签订背景为甲方开发建设的__________项目，乙方购买该项目的__________房产。为保障乙方在房屋入住后的维修保养权益，双方经友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方在乙方入住后的房屋维修保养责任，确保乙方居住环境的安全、舒适，并保障双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本合同中涉及的专业属于房屋建筑工程、装修工程、设备安装工程等相关领域。
3.2关键词解释：
（1）房屋：指甲方开发建设的__________项目中的__________房产。
（2）维修保养：指对房屋主体结构、配套设施、设备等进行检查、维护、保养、修复等工作。
（3）保修期：指自房屋交付使用之日起，甲方对房屋主体结构、配套设施、设备等承担维修保养责任的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对乙方提供的房屋维修保养申请进行审核，并决定是否予以维修保养。
（2）甲方应按照本合同约定，对房屋主体结构、配套设施、设备等进行定期检查、维护、保养。
（3）甲方应在接到乙方维修保养申请后，及时安排维修保养人员进行处理。
（4）甲方应确保维修保养质量，对因维修保养不当造成的损失承担赔偿责任。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方对房屋主体结构、配套设施、设备等进行维修保养。
（2）乙方应按照甲方要求，提供房屋维修保养所需的相关资料。
（3）乙方应配合甲方进行房屋维修保养工作，不得擅自拆改房屋结构。
（4）乙方应按照本合同约定，支付维修保养费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日止。
5.2合同履行地点：
房屋所在地：__________
5.3合同履行方式：
甲方按照本合同约定，对乙方房屋进行维修保养，乙方按照约定支付维修保养费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）本合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序：
（1）一方提出解除本合同，应提前__________日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应提供相关证明材料。
6.4终止后果：
（1）本合同终止后，双方应按照约定结算维修保养费用；
（2）本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）维修保养人工费用；
（2）维修保养材料费用；
（3）维修保养设备使用费用；
（4）维修保养相关税费。
7.2支付方式：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间：
（1）乙方应在维修保养工作完成后，按照实际发生的费用支付维修保养费用；
（2）对于定期检查、维护、保养，乙方应在每次保养前支付相应的保养费用。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；
（2）乙方应在支付费用时，注明维修保养费用的具体用途。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定履行维修保养义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（2）甲方未按合同约定提供维修保养服务的，应退还乙方已支付的维修保养费用。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按合同约定支付维修保养费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金；
（2）乙方擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）赔偿金额根据实际损失确定；
（2）赔偿方式为货币赔偿。
九、保密条款
9.1保密内容：
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