2024年商铺店面租赁合同范本大全：商业地产市场分析报告3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商铺店面租赁合同范本大全：商业地产市场分析报告

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理责任

5.3物业使用限制

6.装修与改造

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3装修费用

7.物业保险

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：物业平面图

11.2附件二：租赁物业权属证明

11.3附件三：装修方案

12.其他约定事项

12.1违法行为

12.2不可抗力

12.3合同未尽事宜

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方法定代表人：_____________________

出租方住所：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方法定代表人：_____________________

承租方住所：_________________________

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：_________________________

2.2物业地址：_________________________

2.3物业面积：_________________________平方米

2.4物业用途：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：根据双方协商一致，租赁期限可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3欠款处理：如承租方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金利率为____%。

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养。

5.2物业管理责任：出租方委托物业管理公司负责物业的日常管理。

5.3物业使用限制：承租方在使用物业过程中，不得进行任何违法活动，不得损害物业的安全和形象。

6.装修与改造

6.1装修标准：承租方进行装修时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

6.2装修审批：承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方批准后方可进行装修。

6.3装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响物业的正常使用。

7.物业保险

7.1保险范围：物业应投保财产险、责任险等险种。

7.2保险费用：保险费用由出租方承担，但具体险种及费用需双方协商确定。

7.3保险责任：保险责任范围按保险合同约定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按合同约定支付租金；

（2）承租方未按合同约定使用物业；

（3）承租方违反物业管理规定，造成物业损坏或影响他人正常使用；

（4）出租方未按合同约定履行维修义务；

（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；

（3）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决程序

争议解决程序按我国相关法律、法规及司法解释执行。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双