2024年新型住宅小区车位使用权租赁与管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年新型住宅小区车位使用权租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁车位信息

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3车位面积

4.租赁双方信息

4.1出租方信息

4.2承租方信息

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租金调整

5.4保证金

6.使用与维护

6.1车位使用规则

6.2车位维护责任

6.3车位损坏赔偿

7.车位管理

7.1管理机构

7.2管理费用

7.3管理服务内容

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1车位租赁协议

13.2车位使用说明

13.3其他相关文件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方在新型住宅小区车位使用权租赁与管理中的权利义务，保障双方合法权益。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

2.定义与解释

2.1术语定义

本合同中，“车位”指位于新型住宅小区内的停车位；“承租方”指使用车位的个人或单位；“出租方”指拥有车位使用权的个人或单位。

2.2解释原则

本合同中如有含义不明确的条款，应按照法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁车位信息

3.1车位位置

车位位于新型住宅小区____栋____单元____号。

3.2车位编号

车位编号为____。

3.3车位面积

车位面积为____平方米。

4.租赁双方信息

4.1出租方信息

出租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

4.2承租方信息

承租方名称：____

法定代表人：____

联系电话：____

5.租赁条款

5.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金及支付方式

租金为每月____元，承租方应于每月____日前支付租金至出租方指定账户。

5.3租金调整

租金在租赁期间内如遇物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整。

5.4保证金

承租方需在签订本合同前向出租方支付保证金____元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

6.使用与维护

6.1车位使用规则

承租方应遵守小区管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

6.2车位维护责任

车位日常维护由承租方负责，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.3车位损坏赔偿

因承租方原因造成车位损坏，承租方应承担全部赔偿责任。

7.车位管理

7.1管理机构

本车位由新型住宅小区物业管理部门负责管理。

7.2管理费用

管理费用为每月____元，由承租方在支付租金时一并支付。

7.3管理服务内容

物业管理部门负责车位的日常管理、维护及安全保障等工作。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

8.1.3如承租方损坏车位，应按实际损失赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供车位，