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大同个人房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于大同市，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋内设施及物品详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元（大写：），租金以方式支付，具体支付时间为。

2.乙方在租赁期间内，需按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋设施及物品清单交还给甲方，并确保房屋内部设施及物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方返还的房屋设施及物品清单后，应返还乙方支付的保证金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋内部设施及物品，如因保管不善导致损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其内部设施进行检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如需对房屋进行大修或改造，应征得乙方书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付年租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如损坏或丢失房屋内部设施及物品，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏或丢失的物品价值及维修费用来确定。

4.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任并终止合同。

七、合同终止与解除

1.本合同在租赁期满时终止。如双方协商续签租赁合同，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意。

2.在租赁期间内，双方均可提前解除本合同。但应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。如有违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋设施及物品清单交还给甲方并确保房屋内部设施及物品完好无损。如有损坏或丢失的应按规定进行赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。相关诉讼费用由败诉方承担。未尽事宜双方可另行协商补充协议加以解决。本协议一式贰份，每份壹式贰份具有同等法律效力，双方签字后生效。双方各执壹份为凭）。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于大同市，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内配套设施及家具情况：包括家电、家具、水电、燃气、网络等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以甲方公布的信息为准。

3.甲方应提供正规的租金发票，乙方凭票入账。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除