2024年度高端商业综合体租赁合同中霸王条款解除条款书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端商业综合体租赁合同中霸王条款解除条款书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同背景和目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.租赁双方

3.1租赁方

3.2承租方

4.租赁物描述

4.1租赁物位置

4.2租赁物面积

4.3租赁物结构

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.租金及相关费用

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3其他费用

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

8.霸王条款解除

8.1霸王条款定义

8.2霸王条款解除条件

8.3霸王条款解除程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除与终止

14.4合同通知与送达

14.5合同不可抗力

14.6合同签署与生效

14.7合同附件

14.8合同解释权

14.9合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本租赁合同及所有附件。

1.1.2“租赁物”指本合同中约定的出租方拥有的位于[具体地址]的商业综合体。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。

1.1.4“出租方”指与承租方签订本合同的甲方。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释和履行应依据中华人民共和国法律。

1.2.2如合同内容存在歧义，应以有利于保护承租方权益的方式解释。

2.合同背景和目的

2.1项目背景

2.1.1出租方为满足商业市场需求，将其拥有的商业综合体出租给承租方。

2.2合同目的

2.2.1

通过本合同，出租方将租赁物出租给承租方，承租方获得租赁物的使用权。

2.2.2本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

3.租赁双方

3.1租赁方

3.1.1出租方名称：[出租方全称]

3.1.2出租方地址：[出租方地址]

3.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.2承租方

3.2.1承租方名称：[承租方全称]

3.2.2承租方地址：[承租方地址]

3.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

4.租赁物描述

4.1租赁物位置

4.1.1租赁物位于[具体地址]，具体范围为[具体面积]平方米。

4.2租赁物面积

4.2.1租赁物总面积为[具体面积]平方米。

4.3租赁物结构

4.3.1租赁物为多层建筑，包括地上[层数]层和地下[层数]层。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

5.2租赁终止日期

5.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

6.租金及相关费用

6.1租金金额

6.1.1本合同租赁物租金为每月[具体金额]元，共计[月数]个月，租金总额为[总金额]元。

6.2支付方式

6.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。

6.3其他费用

6.3.1除租金外，承租方应承担的水电费、物业管理费等费用。

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.1.1承租方获得租赁物的使用权，可用于商业经营活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

8.霸王条款解除