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租赁房屋商用合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前，一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反承诺，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署书面返还确认书。如乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品的情况，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未履行返还义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电暖等费用由乙方承担，并按月结算缴纳。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

3.如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决相关事宜。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：XX

承租方（签字/盖章）：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。汇款后，乙方应及时将汇款凭证发送给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏或擅自改变房屋的结构和设施。如有损坏，乙方应及时修复并承担修复费用。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，注意节约能源和资源，保护环境。

4.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应配合并提供必要的便利。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的百分之五作为违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修义务。

4.双方如有其他违约行为，应根据《中华