2024年度带院落出租房租赁与物业服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度带院落出租房租赁与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.物业服务内容

5.1物业服务范围

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

6.物业服务费用支付

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用调整

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付

8.3物业管理费调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：物业服务清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_____________________

1.1.2出租方地址：_____________________

1.1.3出租方法定代表人：________________

1.1.4出租方联系方式：_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_____________________

1.2.2承租方地址：_____________________

1.2.3承租方法定代表人：________________

1.2.4承租方联系方式：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_____________________

2.2房屋面积：_____________________

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋设施：_____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后调整租金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：自租赁期限开始之日起____个工作日内。

4.2房屋验收标准：房屋及设施设备符合国家相关标准，无损坏、污染。

4.3验收程序：双方共同对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.物业服务内容

5.1物业服务范围：包括但不限于房屋及附属设施设备的维修、保洁、绿化、安保等。

5.2物业服务标准：按照国家标准和行业规范执行。

5.3物业服务费用：人民币____元整/月，由承租方支付。

6.物业服务费用支付

6.1费用支付方式：每月____日前支付至物业服务单位指定账户。

6.2费用支付时间：与租金支付时间一致。

6.3费用调整：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后调整费用。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.3房屋维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：按照国家规定的收费标准执行，具体金额为人民币____元整/月。

8.2物业管理费支付：与物业服务费用支付方式相同，每月____日前支付至物业服务单位指定账户。

8.3物业管理费调整：在物业服务合同有效期内，如遇国家政策调整或物价上涨，物业管理费将相应调整，调整方案由双方协商一致后执行。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.3承租方损