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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度室内游泳馆场地租赁与管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2管理服务方

2.3合同有效期

3.场地租赁

3.1场地概述

3.2租赁范围

3.3租赁期限

3.4租金支付

3.5租金调整

4.管理服务内容

4.1管理服务概述

4.2服务项目

4.3服务标准

4.4服务费用

4.5服务调整

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2管理服务方违约责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

7.3知识产权争议

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同变更

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁明细

12.2附件二：管理服务明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“室内游泳馆”指位于[具体地址]的，用于室内游泳活动的设施。

（2）“租赁方”指[租赁方名称]，指愿意租赁室内游泳馆并支付租金的方。

（3）“管理服务方”指[管理服务方名称]，指愿意提供室内游泳馆管理服务的方。

（4）“合同”指本《2024年度室内游泳馆场地租赁与管理服务协议》。

（5）“服务”指管理服务方提供的包括但不限于场地维护、安全管理、设施管理等在内的服务。

1.2解释

本合同中的任何术语、条款、条件或规定，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.2管理服务方

2.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

第三条场地租赁

3.1场地概述

室内游泳馆包括游泳池、更衣室、淋浴室、休息区等设施，具体面积和结构见附件一。

3.2租赁范围

租赁方有权使用室内游泳馆进行游泳、健身等活动，不得用于其他商业用途。

3.3租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

3.4租金支付

租赁方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金]元，租金支付方式为[支付方式]。

3.5租金调整

租金自合同签订之日起，[调整周期]内保持不变。如遇政府相关政策调整，租金将按照相关政策进行调整。

第四条管理服务内容

4.1管理服务概述

管理服务方负责室内游泳馆的日常管理服务，确保设施的正常运行和顾客的安全。

4.2服务项目

（1）设施维护保养；

（2）安全管理；

（3）清洁卫生；

（4）顾客服务；

（5）其他相关服务。

4.3服务标准

管理服务方应按照行业标准和国家规定，提供符合要求的各项服务。

4.4服务费用

服务费用包含在租金中，租赁方无需另行支付。

4.5服务调整

如因不可抗力或其他特殊原因导致服务项目调整，双方应协商一致。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时支付租金，应向管理服务方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

（2）如租赁方违反租赁用途，管理服务方有权终止合同，并要求租赁方承担违约责任。

5.2管理服务方违约责任

（1）如管理服务方未按约定提供服务，应向租赁方支付违约金，违约金按实际损失计算。

（2）如管理服务方违反合同约定，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1保密信息

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。

6.2保密义务

双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]