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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年大厦股权抵押租赁合同书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（抵押人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。
1.2乙方（承租人）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息]。
二、合同前言
2.1背景：鉴于甲方拥有某大厦的股权，为满足乙方的经营需求，经双方友好协商，甲方同意将大厦股权抵押给乙方，乙方承租该大厦用于经营。
2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在股权抵押租赁过程中的权利、义务，确保双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。
三、定义与解释
（1）股权抵押：指甲方将其拥有的某大厦股权作为抵押物，向乙方提供担保，乙方在租赁期间有权优先受偿。
（2）租赁期限：指乙方承租甲方大厦的时间范围，自本合同生效之日起至[租赁期限]止。
3.2关键词解释：
（1）大厦：指甲方拥有的位于[大厦地址]的某大厦。
（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对大厦的合理使用，确保大厦的安全、整洁。
（3）甲方有权在乙方违约时，按照合同约定行使抵押权。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用大厦，进行经营活动。
（2）乙方应按照合同约定支付租金，确保租金的及时足额支付。
（3）乙方应合理使用大厦，保持大厦的安全、整洁，不得擅自改变大厦的结构和用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。
5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的某大厦。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应在合同生效后[付款时间]内，向甲方支付首期租金。
（2）乙方应在租赁期间，按月向甲方支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期限届满，本合同自动终止。
（2）甲方或乙方提前终止本合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方。
6.3终止程序：
（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续。
（2）提前终止本合同时，双方应按照合同约定办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）租赁期限届满或提前终止本合同时，乙方应将租赁物完好归还甲方。
（2）因乙方违约导致本合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于大厦的物业管理费、水电费、公共设施维护费等。
7.1.2抵押权登记费：乙方在租赁期间，因抵押权登记产生的费用由乙方承担。
7.1.3保证金：乙方应在签订本合同后[保证金缴纳时间]内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金。
7.1.4其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。
7.2支付方式
7.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。
7.2.2乙方应在每月的[支付截止日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
7.3支付时间
7.3.1租金支付：乙方应在租赁期间的每月[支付日]前支付租金。
7.3.2保证金支付：乙方应在签订本合同后[保证金缴纳时间]内支付保证金。
7.4支付条款
7.4.1甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方出具相应的收据。
7.4.2乙方如未按时支付租金或保证金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1如甲方未按约定提供抵押权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
8.1.2如甲方在租赁期间擅自改变大厦结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约
8.2.1如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。
8.2.2如乙方擅自改变大厦结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式
8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。
8.3.2赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
9.1.1本合同内容及其附属文件。
9.1.2双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。
9.2保密期限
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