原创力文档- 1、本文档共47页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度民宿社区物业托管与运营服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1托管方信息
2.2运营方信息
3.服务内容与范围
3.1民宿社区托管服务
3.2民宿社区运营服务
3.3服务期限
4.服务费用与支付
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.运营管理
5.1运营方案制定
5.2运营目标与指标
5.3运营计划与执行
6.质量控制与监督
6.1质量控制标准
6.2质量监督方式
6.3质量问题处理
7.合作与协调
7.1合作事项
7.2协调机制
8.保密与知识产权
8.1保密事项
8.2知识产权归属
9.违约责任与处理
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1其他事项
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“民宿社区物业托管与运营服务合同”是指托管方将民宿社区物业的托管与运营服务委托给运营方，运营方按照合同约定提供相关服务，双方就服务内容、费用、期限等事项达成一致，共同履行合同的权利和义务。
1.2术语解释
（1）托管方：指将民宿社区物业委托给运营方进行托管与运营的一方。
（2）运营方：指接受托管方委托，对民宿社区物业进行托管与运营的一方。
（3）民宿社区：指由多个民宿组成的社区，包括住宿、餐饮、休闲娱乐等设施。
（4）物业：指民宿社区内的建筑物、设施设备、公共区域等。
2.双方基本信息
2.1托管方信息
托管方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
2.2运营方信息
运营方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
3.服务内容与范围
3.1民宿社区托管服务
（1）负责民宿社区的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡查等。
（2）负责民宿社区的维修保养工作，确保设施设备正常运行。
（3）负责民宿社区的租赁管理工作，包括房源发布、客户接待、合同签订等。
3.2民宿社区运营服务
（1）制定民宿社区运营方案，包括市场营销、品牌推广、客户服务等。
（2）负责民宿社区的经营管理工作，包括客房预订、餐饮服务、休闲娱乐活动等。
（3）定期对民宿社区的经营情况进行统计分析，提出改进建议。
3.3服务期限
本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
4.服务费用与支付
4.1服务费用标准
托管服务费用：____元/月。
运营服务费用：____元/月。
4.2费用支付方式
双方约定，服务费用按月支付，每季度末前支付下一季度费用。
4.3费用支付时间
每月____日前，托管方应将当月托管服务费用支付至运营方指定账户。
5.运营管理
5.1运营方案制定
运营方应根据民宿社区实际情况，制定详细的运营方案，包括市场营销、客户服务、设施设备维护等。
5.2运营目标与指标
运营方应确保民宿社区入住率达到____%，客户满意度达到____%。
5.3运营计划与执行
运营方应按照运营方案，制定详细的运营计划，并确保计划得到有效执行。
6.质量控制与监督
6.1质量控制标准
运营方应按照国家相关标准和服务规范，确保民宿社区的服务质量。
6.2质量监督方式
托管方有权对运营方提供的服务进行监督，包括现场巡查、客户满意度调查等。
6.3质量问题处理
运营方应针对托管方提出的问题，及时采取措施进行整改，并向托管方报告整改情况。
8.保密与知识产权
8.1保密事项
（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。
（2）运营方在提供服务过程中获得的托管方客户信息、经营数据等，均属保密信息。
8.2知识产权归属
（1）本合同中涉及的知识产权，包括但
文档评论（0）