2024年度房屋买卖合同借款担保条件及执行标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同借款担保条件及执行标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.借款担保条件

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款担保方式

4.5担保人信息

5.房屋所有权转移

5.1房屋所有权转移时间

5.2房屋所有权转移手续

5.3房屋所有权转移费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：房屋所有权证

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更及解除后的处理

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2争议管辖地

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方住所：________

1.1.3卖方法定代表人：________

1.1.4卖方联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方住所：________

1.2.3买方法定代表人：________

1.2.4买方联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；

3.3付款时间：如第三条3.2所述

第四条借款担保条件

4.1借款金额：人民币________元整

4.2借款期限：________年

4.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

4.4借款担保方式：________

4.5担保人信息：

4.5.1担保人名称：________

4.5.2担保人住所：________

4.5.3担保人法定代表人：________

4.5.4担保人联系电话：________

第五条房屋所有权转移

5.1房屋所有权转移时间：合同签订之日起________日内

5.2房屋所有权转移手续：包括但不限于：

5.2.1房屋所有权证变更登记

5.2.2房屋他项权利登记

5.3房屋所有权转移费用：按照相关法律法规及收费标准支付

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：合同签订之日起________日内

6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，且无任何权利瑕疵

6.3房屋验收标准：按照国家相关标准和规范执行

6.4房屋验收程序：买方在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：仅限于________用途

7.2房屋维护责任：

7.2.1买方负责房屋的正常使用和维护

7.2.2卖方负责房屋的保修期内维修责任

7.3房屋维修费用：按照实际维修费用由责任方承担

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3卖方提供虚假房屋信息的；

8.1.4买方未按约定用途使用房屋的；

8.1.5任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约