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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位指标房拆迁补偿与安置合同

本合同目录一览

1.补偿安置原则与依据

1.1补偿安置标准

1.2补偿安置方式

1.3补偿安置期限

2.补偿范围与标准

2.1拆迁房屋面积

2.2补偿方式

2.3补偿金额计算

3.安置方案与地点

3.1安置地点选择

3.2安置房屋面积

3.3安置房屋性质

4.补偿安置资金支付

4.1资金支付方式

4.2资金支付时间

4.3资金支付条件

5.拆迁补偿与安置流程

5.1拆迁通知与公示

5.2拆迁协议签订

5.3拆迁实施与监督

5.4补偿安置实施与监督

6.争议解决机制

6.1争议解决途径

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1附件一：拆迁补偿与安置协议

11.2附件二：安置房屋清单

11.3附件三：补偿资金支付凭证

12.合同变更与修改

12.1变更与修改条件

12.2变更与修改程序

12.3变更与修改效力

13.合同生效日期与期限

13.1合同生效日期

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.补偿安置原则与依据

1.1补偿安置标准

1.1.1补偿标准依据国家相关法律法规及地方政策规定。

1.1.2补偿标准包括但不限于房屋面积、结构、装修等。

1.2补偿安置方式

1.2.1补偿方式可选择货币补偿或等价置换。

1.2.2货币补偿以房屋评估价值为基准。

1.2.3等价置换以同等面积、同等结构、同等装修条件的房屋为基准。

1.3补偿安置期限

1.3.1补偿安置期限自合同签订之日起计算。

1.3.2补偿安置期限最长不超过两年。

2.补偿范围与标准

2.1拆迁房屋面积

2.1.1拆迁房屋面积以测绘部门出具的测绘报告为准。

2.1.2拆迁房屋面积包括建筑面积、使用面积和附属面积。

2.2补偿方式

2.2.1补偿方式可选择货币补偿或等价置换。

2.3补偿金额计算

2.3.1货币补偿金额以拆迁房屋评估价值为基础。

2.3.2等价置换房屋价值以同等条件下的市场评估价值为基础。

3.安置方案与地点

3.1安置地点选择

3.1.1安置地点应选择交通便利、配套设施齐全的区域。

3.1.2安置地点由双方协商确定。

3.2安置房屋面积

3.2.1安置房屋面积应与拆迁房屋面积相当。

3.2.2安置房屋面积包括建筑面积、使用面积和附属面积。

3.3安置房屋性质

3.3.1安置房屋性质应与拆迁房屋性质相同。

3.3.2安置房屋性质包括住宅、商业、办公等。

4.补偿安置资金支付

4.1资金支付方式

4.1.1资金支付方式可选择银行转账或现金支付。

4.2资金支付时间

4.2.1货币补偿资金在合同签订后十个工作日内支付。

4.2.2等价置换房屋在交房后十个工作日内支付剩余款项。

4.3资金支付条件

4.3.1资金支付条件以合同约定的各项条件履行完毕为前提。

5.拆迁补偿与安置流程

5.1拆迁通知与公示

5.1.1拆迁单位应在拆迁前十五日向被拆迁人发出拆迁通知。

5.1.2拆迁单位应在拆迁现场进行公示，公示内容包括拆迁范围、补偿标准等。

5.2拆迁协议签订

5.2.1拆迁协议应由双方在拆