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竣工结算施工单位需要提供资料及要求

一、竣工结算资料清单

竣工结算资料清单是工程结算过程中不可或缺的重要部分，它详细列出了施工单位在进行竣工结算时需要提供的各类资料。以下为竣工结算资料清单的几个关键内容：

(1)施工合同及相关附件：包括施工合同、补充协议、变更协议等，这些文件是确定工程合同价款、结算依据的基础。例如，某工程在施工过程中因设计变更导致工程量增加，施工单位需提供变更协议作为结算依据。

(2)设计文件及变更通知单：设计文件包括初步设计、施工图设计等，变更通知单则记录了在设计阶段发生的任何变更。例如，某项目在设计过程中，因地质条件变化，设计单位提出了变更通知单，施工单位需按照变更后的设计进行施工。

(3)施工记录及施工日志：施工记录和施工日志详细记录了施工过程中的各项活动，包括施工进度、质量、安全等方面的信息。这些资料对于结算过程中核实工程量、工程质量具有重要意义。例如，某工程在施工过程中，由于暴雨导致施工中断，施工单位需提供施工日志作为工程延期和索赔的依据。

竣工结算资料清单还应包括以下内容：

(1)材料采购合同及发票：施工单位需提供材料采购合同及发票，以证明所使用材料的质量、规格、数量等符合合同要求。例如，某工程在材料采购过程中，由于供应商提供的材料不符合合同约定，施工单位需提供相关合同及发票作为索赔依据。

(2)机械设备租赁合同及发票：对于租赁的机械设备，施工单位需提供租赁合同及发票，以证明租赁设备的型号、数量、使用时间等符合合同要求。例如，某工程在施工过程中，由于施工难度大，施工单位租赁了大型挖掘机，需提供租赁合同及发票作为结算依据。

(3)人工费结算资料：人工费结算资料包括工资表、考勤记录等，用于证明实际用工数量、工资标准等。例如，某工程在施工过程中，由于工程进度加快，施工单位需提供相应的工资表和考勤记录，以证明实际用工数量。

以上仅为竣工结算资料清单的部分内容，实际操作中，施工单位还需根据工程具体情况，提供更多相关资料。

二、结算依据文件

(1)结算依据文件是竣工结算的核心组成部分，主要包括合同文件、设计文件、变更文件、工程量清单、计价规范、市场价格信息等。合同文件是确定工程价款和结算依据的基础，如施工合同、补充协议、变更协议等，这些文件详细规定了工程的范围、质量标准、工期、价款结算方式等。例如，在某住宅楼工程中，施工合同明确了工程总造价为1000万元，结算时需以此为基础进行。

(2)设计文件是工程实施的重要依据，包括初步设计、施工图设计等。这些文件详细描述了工程的结构、布局、材料、设备等，对于结算过程中确定工程量、材料价格、人工费等至关重要。在变更设计的情况下，变更通知单也作为结算依据之一。例如，在某桥梁工程中，由于地质条件变化，设计单位提出了变更通知单，增加了桥梁的长度，结算时需根据变更后的设计文件进行计算。

(3)工程量清单是结算依据的重要组成部分，它详细列出了工程项目的名称、规格、数量、单位、单价等。工程量清单的编制需严格按照国家相关规范和标准进行，确保结算的准确性。此外，计价规范和市场价格信息也是结算依据的重要参考。例如，在某道路工程中，工程量清单显示需铺设沥青混凝土路面，结算时需依据国家规定的沥青混凝土价格和市场价格进行计算，确保结算的合理性和公正性。

三、施工过程资料

(1)施工过程资料记录了施工过程中的各项活动，包括施工进度、质量、安全等关键信息。例如，在某商业综合体项目中，施工进度资料详细记录了各分部工程的施工时间，如主体结构施工耗时6个月，室内装修耗时4个月。

(2)施工日志是施工过程资料的重要组成部分，它记录了施工过程中的重要事件、异常情况及处理措施。如在某隧道工程中，施工日志记录了因地质条件复杂导致的施工中断，以及采取的加固措施和恢复施工的时间。

(3)质量检验报告和验收记录也是施工过程资料的关键内容。在某水利工程中，质量检验报告显示混凝土强度达到设计要求，验收记录表明工程满足国家相关标准和规范。这些资料对于后续的结算和工程验收具有重要意义。

四、竣工资料

(1)竣工资料是工程完工后必须提交的文件，它包括了工程项目的全部技术文件和施工记录。在某住宅小区工程中，竣工资料涵盖了建筑图纸、施工图、地质勘察报告、施工日志、材料试验报告等，共计500余份文件。

(2)竣工资料还包括了工程验收报告和验收记录，这些文件证明了工程符合设计要求和规范标准。例如，在某桥梁工程竣工验收中，验收报告显示桥梁的承载能力、结构安全性和功能性均达到设计预期，验收记录详细记录了验收过程和验收结果。

(3)竣工资料中还包括了工程变更记录和索赔资料，这些记录了施工过程中发生的变更和索赔事件。在某大型基础设施项目中，变更记录显示因设计变更导致工程量增加，索赔资料则记录了因不可抗力因素