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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准存量房屋买卖合同书版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋产权性质

1.4房屋用途

1.5房屋面积

1.6房屋共有情况

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户事宜

4.4物业交割

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修责任

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费及其他费用

10.4房屋交易税费

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条房屋交接确认书

12.1房屋交接时间

12.2房屋交接地点

12.3房屋交接人员

第十三条房屋买卖代理情况

13.1代理人权限

13.2代理费用

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋所有权证号：京X字第号

1.3房屋产权性质：国有出让

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.6房屋共有情况：该房屋为出卖人单独所有，不存在共有情况

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

2.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元

3.2定金支付：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币拾万元整（小写）：100000.00元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3首付款支付：买受人应于年月日前向出卖人支付首付款人民币肆佰万元整（大写）：肆佰万元整（小写）00元。首付款支付后，买受人应按约定的时间和金额支付后续款项。

3.4

贷款事宜：买受人应自行解决贷款事宜，如买受人无法办理贷款或贷款额度不足，应按时支付尾款。

3.5尾款支付：买受人应于年月日前向出卖人支付尾款人民币肆佰万元整（大写）：肆佰万元整（小写）00元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，权属清晰，符合交付条件。

4.3过户事宜：买受人应自签订本合同之日起个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买受人名下。

4.4物业交割：房屋交付时，出卖人应将物业卡、水电气卡等相关物业资料交付给买受人，并协助买受人办理物业交割手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题按照相关法律法规及政策规定处理。

5.2保修责任：房屋交付后，出卖人应对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算。

5.3质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，买受人应自发现之日起个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后个工作日内予以答复并处理。如出卖人未按约定处理质量问题，买受人可要求解除本合同。

第六条违约责任

6.1

出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式：违约金按照未履行合同金额的壹佰仟元计算，计算结果不足壹佰仟元的，按壹佰仟元计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决