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自愿赠与的协议书范本范本

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为（甲方全称），注册地址位于（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。乙方为（乙方全称），注册地址位于（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿赠与乙方（具体赠与物品名称）事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方自愿将位于（赠与物品具体位置）的（赠与物品名称）无偿赠与乙方。该赠与物品的权属证明文件为（权属证明文件名称及编号），经双方核实无误。甲方保证所赠与的物品无任何权利瑕疵，不存在任何第三方权利主张。该赠与物品的评估价值为人民币（评估价值金额）元，双方对此价值无异议。

(3)甲方在签订本协议前，已充分了解乙方的情况，包括但不限于乙方的经营状况、财务状况、信用记录等，并同意将赠与物品无偿赠与乙方。乙方亦同意接受甲方所赠与的物品，并承诺在接收物品后，按照国家相关法律法规以及社会公德，妥善使用该物品。双方均承诺，本协议签订后，如因甲乙双方原因导致协议无法履行，双方应承担相应的法律责任。

二、赠与物品及条件

(1)本协议中赠与的物品为位于（赠与物品具体位置）的一栋房产，房产证号为（房产证号），房屋所有权人为甲方。该房产建筑面积为（建筑面积）平方米，土地面积为（土地面积）平方米，用途为（房屋用途）。甲方承诺该房产无任何产权争议，无抵押、查封等权利限制。根据相关评估报告，该房产市场价值为人民币（评估价值金额）元。

(2)赠与条件如下：甲方应在本协议签订之日起（具体时间）内，将房产过户至乙方名下。过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由甲方承担。乙方接收房产后，应按照相关法律法规及房产所在地的地方性政策规定，及时办理房产证变更手续。如因乙方原因导致房产证变更手续延迟，甲方有权要求乙方支付逾期手续费。

(3)本协议中的赠与物品除上述房产外，还包括（具体赠与物品列表）。甲方承诺，上述赠与物品在交付时，其质量符合国家标准，不存在任何质量缺陷。乙方在接收赠与物品后，如发现存在质量缺陷，应在（具体时间）内向甲方提出，甲方应在（具体时间）内予以修复或更换。若因乙方原因导致赠与物品损坏，甲方不承担任何修复或更换责任。本协议中赠与物品的具体数量、规格、型号等信息详见附件《赠与物品清单》。

三、协议生效及解除

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。协议的生效不因任何第三方意见或行为而受到影响。协议生效后，双方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)协议的解除条件如下：任何一方在协议履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因甲方原因导致协议解除，甲方应向乙方支付人民币（违约金金额）作为违约金。如因乙方原因导致协议解除，乙方应向甲方支付人民币（违约金金额）作为违约金。

(3)本协议的解除程序为：任何一方提出解除协议的，应提前（具体时间）书面通知对方。自通知到达对方之日起（具体时间），本协议自动解除。在协议解除前，双方应继续履行各自的义务。协议解除后，双方应按照协议约定及法律规定，处理善后事宜。如因协议解除产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应保持友好协商，共同努力维护双方合法权益。