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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智慧小区物业全面托管服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1服务方
2.2客户方
3.服务内容
3.1物业管理服务
3.2公共区域维护
3.3设施设备维护
3.4保安服务
3.5客户服务
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.服务标准
6.1物业管理标准
6.2公共区域维护标准
6.3设施设备维护标准
6.4保安服务标准
6.5客户服务标准
7.服务交付
7.1服务交付方式
7.2服务交付时间
7.3服务交付地点
8.质量保证
8.1服务质量保证
8.2设施设备维护质量保证
8.3保安服务质量保证
8.4客户服务质量保证
9.保密条款
9.1保密信息
9.2保密义务
9.3保密例外
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同终止
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）物业管理指对小区内的公共区域、设施设备、绿化环境、环境卫生等进行管理和服务；
（2）公共区域指小区内供全体业主使用的区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、活动场地等；
（3）设施设备指小区内的电梯、消防设施、供水供电设施、供暖设施等；
（4）保安服务指对小区内的人员、车辆、公共区域的安全进行巡逻、监控和防范；
（5）客户服务指为业主提供咨询、报修、投诉处理等服务。
1.2术语解释
（1）本合同指双方签订的《2024年度智慧小区物业全面托管服务合同》；
（2）服务方指提供全面托管服务的一方；
（3）客户方指接受全面托管服务的一方；
（4）服务期限指本合同规定的服务起始日至终止日的期间；
（5）服务费用指客户方根据本合同约定支付给服务方的费用。
2.合同双方
2.1服务方
（1）名称：物业管理有限公司；
（2）地址：市区路号；
（3）法定代表人：；
2.2客户方
（1）名称：小区业主委员会；
（2）地址：市区路号；
（3）负责人：；
3.服务内容
3.1物业管理服务
（1）负责小区内的日常物业管理；
（2）负责小区内公共区域的清洁、绿化、维护工作；
（3）负责小区内设施设备的定期检查、维修和保养；
（4）负责小区内安全巡逻、监控和防范工作。
3.2公共区域维护
（1）保持公共区域的环境卫生；
（2）负责公共区域的绿化养护；
（3）负责公共区域的设施设备维护。
3.3设施设备维护
（1）负责小区内电梯、消防设施、供水供电设施、供暖设施的定期检查、维修和保养；
（2）确保设施设备运行正常，满足业主使用需求。
3.4保安服务
（1）负责小区内的人员、车辆、公共区域的安全巡逻、监控和防范；
（2）处理突发事件，确保小区安全。
3.5客户服务
（1）提供咨询服务，解答业主疑问；
（2）处理业主报修、投诉，确保问题得到及时解决。
4.服务期限
4.1服务起始日期：2024年1月1日；
4.2服务终止日期：2024年12月31日。
5.服务费用
5.1费用构成：
（1）物业管理服务费；
（2）公共区域维护费；
（3）设施设备维护费；
（4）保安服务费；
（5）客户服务费。
5.2费用支付方式：
（1）客户方应在每月的5日前支付当月的服务费用；
（2）服务费用应以人民币支付。
5.3费用调整：
（1）服务费用根据市场价格变动，经双方协商一致后进行调整；
（2）调整后的服务费用自调整之日起生效。
6.服务标准
6.1物业管理标准：
（1）保持小区内公共区域的整洁、绿化、美观；
（2）确保小区内设施设备的正常运行；
（3）提供24小时客户服务。
6.2公共区域维护标准：
（1）每天进行公共区域的清洁、绿化工作；
（2）定期对公共区域的设施设备进行维护。
6.3设施设备维护标准：
（1）每月对电梯、消防设施、供水供电设施、供暖设施进行一次全面检查；
（2）发现故障及时维修，确保设施设备正常运行。
6.4保安服务标准：
（1）
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