原创力文档- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新住宅购置合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅定义
第二条：住宅购置价格与支付方式
2.1购置价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条：住宅交付及交付条件
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3交付手续
第四条：质量保证及保修
4.1质量保证
4.2保修范围
4.3保修期限
第五条：产权过户
5.1过户手续
5.2过户时间
5.3过户费用
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十条：其他约定
10.1配套设施
10.2物业管理
10.3公共部位和设施
第十一条：合同附件
11.1住宅平面图
11.2合同补充协议
第十二条：合同的修订与补充
12.1修订条件
12.2补充内容
第十三条：合同解除后的处理
13.1解除合同后的权益处理
13.2解除合同后的责任承担
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：房地产开发有限公司
营业执照号：
地址：
联系人：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人全称：
身份证号：
地址：
联系人：
联系电话：
1.3住宅定义
本合同所指住宅为出卖人开发的位于的。
第二条：住宅购置价格与支付方式
2.1购置价格
本住宅购置价格为人民币（大写）：人民币（小写）：X元整。
2.2支付方式
（1）签订合同当日，买受人支付人民币元整作为定金；
（2）签订合同之日起日内，买受人支付住宅购置价格的%；
（3）住宅交付时，买受人支付剩余的住宅购置价格。
2.3支付时间
（1）定金支付时间为签订合同当日；
（2）首次付款时间为签订合同之日起日内；
（3）剩余款项支付时间为住宅交付时。
第三条：住宅交付及交付条件
3.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在年月日前将住宅交付给买受人。
3.2交付条件
住宅交付条件如下：
（1）住宅建设完毕，取得相关竣工验收合格证书；
（2）住宅所有权转移手续办理完毕；
（3）住宅的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并可正常使用；
（4）住宅的物业管理公司已经确定并可正常履行职责。
3.3交付手续
（1）住宅交付时，出卖人应向买受人提供住宅钥匙；
（2）买受人应在接到住宅交付通知后日内，到指定地点领取住宅钥匙并办理相关手续；
（3）买受人领取住宅钥匙后，应对住宅进行验收，确认无误后签署《住宅验收单》。
第四条：质量保证及保修
4.1质量保证
出卖人保证所售住宅符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证住宅主体结构安全。
4.2保修范围
住宅保修范围包括：
（1）住宅主体结构；
（2）室内墙面、地面、天花板的装修；
（3）给排水、供电、燃气、供暖等配套设施。
4.3保修期限
住宅保修期限为：
（1）主体结构：自住宅交付之日起计算，保修期限为年；
（2）装修及配套设施：自住宅交付之日起计算，保修期限为年。
第五条：产权过户
5.1过户手续
买受人应按照我国相关法律法规，办理住宅产权过户手续。出卖人应给予必要的协助。
5.2过户时间
买受人应自住宅交付之日起日内，向房产管理部门申请办理产权过户手续。
5.3过户费用
买受人应承担的过户费用包括：
（1）房产交易手续费；
（2）印花税；
（3）土地增值税；
（4）其他相关税费。
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
合同变更条件如下：
（1）合同双方协商一致；
（2）因国家政策调整导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力导致合同内容需要变更。
6.2解除条件
合同解除条件如下：
（1）合同双方协商一致；
（2）出卖人未按照合同约定交付住宅，买受人要求解除合同；
（3）买受人未按照合同约定支付购房款项，出卖人要求解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3变更与解除的程序
（1）合同双方协商一致，并签署书面协议；
（2）合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效；
（3）合同变更或解除协议生效后，双方按照协议约定的内容履行相关义务。
第八条：争议解决
文档评论（0）