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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用平房买卖协议正式版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3平房定义与描述

第二条：平房转让

2.1平房所有权转移

2.2土地使用权转移

2.3平房过户手续

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任承担

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量标准

6.2瑕疵告知

6.3瑕疵处理

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1平房照片

12.2平房权属证明

12.3其他相关文件

第十三条：签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3平房定义与描述

平房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号/不动产权证书号为____________________。房屋附属设施包括____________________。

第二条：平房转让

2.1平房所有权转移

甲方同意将上述平房的所有权依法转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方即成为该平房的所有权人。

2.2土地使用权转移

甲方同意将该平房对应的土地使用权依法转让给乙方。自本合同签订之日起，乙方即成为该土地的使用权人。

2.3平房过户手续

甲乙双方应共同办理平房过户手续，包括办理房屋所有权转移登记和土地使用权转移登记。过户手续的费用由乙方承担。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方确认，上述平房的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：____________________

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付交易价格的百分之五十作为定金，剩余款项应在本合同签订之日起一个月内支付完毕。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起一个月内将上述平房交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修符合双方约定；

（3）房屋附属设施齐全，能够正常使用；

（4）土地使用权证照齐全，能够办理过户手续。

4.3交付后的责任承担

自交付之日起，上述平房的一切风险及责任由乙方承担。

第五条：权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）保证上述平房的所有权、土地使用权及相关权益的真实性、合法性；

（2）按照约定时间、条件交付平房；

（3）协助乙方办理过户手续；

（4）履行本合同约定的其他义务。

5.2乙方权利与义务

（1）按照约定时间、方式支付交易价格；

（2）接受平房的交付；

（3）办理过户手续；

（4）履行本合同约定的其他义务。

第六条：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量标准

上述平房应符合国家关于住宅建筑的质量标准及相关规定。

6.2瑕疵告知

甲方应在合同签订前将房屋的瑕疵告知乙方。

6.3瑕疵处理

如上述平房存在瑕疵，甲乙双方应协商解决。如甲方未履行瑕疵告知义务，甲方应承担相应的修复费用；如甲方已履行瑕疵告知义务，乙方应自行承担修复费用。

第七条：合同的变更与解除