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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地产项目居间代理风险控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目开发进度

3.居间代理服务内容

3.1代理范围

3.2代理职责

3.3代理权限

4.居间代理费用及支付方式

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.风险控制措施

5.1甲方风险控制

5.2乙方风险控制

5.3甲方违约责任

5.4乙方违约责任

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同修改

12.合同签订及履行地点

13.合同份数及效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称：地产项目

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目类型：住宅

2.4项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.5项目开发进度：目前处于阶段

3.居间代理服务内容

3.1代理范围：

3.1.1负责项目推广、宣传、销售

3.1.2协助甲方处理购房者的咨询、看房、签约等事宜

3.1.3负责收集市场信息，为甲方提供市场分析报告

3.2代理职责：

3.2.1确保销售过程的合法性、合规性

3.2.2维护甲方和购房者的合法权益

3.2.3及时反馈销售情况，提出改进建议

3.3代理权限：

3.3.1代表甲方与购房者签订销售合同

3.3.2代理收取购房款

3.3.3在甲方授权范围内处理销售事宜

4.居间代理费用及支付方式

4.1费用标准：

4.1.1居间代理费用为成交额的X%

4.1.2代理费用最低为人民币万元

4.2支付方式：

4.2.1代理费用在成交后X个工作日内支付

4.2.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后支付代理费用

4.3支付时间：

4.3.1甲方应按照约定时间支付代理费用

4.3.2逾期支付，应按日支付万分之五的违约金

5.风险控制措施

5.1甲方风险控制：

5.1.1甲方应确保项目合规、合法

5.1.2甲方应提供真实、准确的项目信息

5.1.3甲方应配合乙方进行风险控制工作

5.2乙方风险控制：

5.2.1乙方应严格按照法律法规和合同约定进行居间代理活动

5.2.2乙方应确保销售过程真实、合法

5.2.3乙方应建立健全客户信息管理制度，确保信息安全

5.3甲方违约责任：

5.3.1甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任

5.3.2甲方违约，应向乙方支付违约金

5.4乙方违约责任：

5.4.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任

5.4.2乙方违约，应向甲方支付违约金

6.保密条款

6.1保密内容：

6.1.1甲方和