房产全部权益抵押借款合同6篇.docx

房产全部权益抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

抵押人（乙方）：[抵押人姓名]

甲方因[借款用途]所需，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方的权益，甲方自愿将其名下的房产全部权益抵押给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]。

2.借款期限：本合同的借款期限为[借款期限]。

3.借款利率：本合同的借款利率为[借款利率]。

4.还款方式：甲方应按照[还款方式]的方式向乙方还款。

5.违约责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房产全部权益抵押给乙方，作为本合同的担保。

2.抵押期限：本合同的抵押期限为[抵押期限]。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并书面修改。

4.通知与送达：双方应确保本合同项下的通知与送达均有效。

5.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

四、附则

1.借款人声明：甲方声明本合同项下的借款用途合法，并承诺按时还款。

2.抵押人声明：乙方声明同意接受甲方的房产全部权益抵押，并承诺在甲方未能按时还款时依法处置抵押物以实现其债权。

3.附件：本合同的附件包括[附件内容]，为本合同不可分割的一部分。

五、合同签署

本合同由双方签字或盖章生效，一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人姓名]

日期：2024-05-18

乙方（抵押人）：[抵押人姓名]

日期：2024-05-18

篇2

借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日支付利息。

4.还款方式：借款人应按照约定的利率和期限归还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产（位于_________，产权证号：_________）的全部权益作为抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人应为本抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

三、双方权利义务

1.借款人权利：借款人享有抵押物的使用权和收益权，但不得擅自处分抵押物。

2.借款人义务：借款人应按时支付利息和归还借款本息，同时应妥善保管抵押物，不得遗失或损坏。

3.贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时支付利息和归还借款本息，同时有权在借款人违约时要求借款人承担违约责任。

4.贷款人义务：贷款人应按时提供借款，并保守借款人的商业秘密。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时支付利息或归还借款本息，或者擅自处分抵押物，或者因抵押物的遗失或损坏导致抵押物价值减少，均视为借款人违约。借款人应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：违约金按借款金额的日万分之五计算；

（2）赔偿损失：借款人应赔偿贷款人因违约所造成的全部损失，包括但不限于借款本金、利息、滞纳金、律师费等；

（3）贷款人可提前收回借款本息。

2.贷款人违约：如果贷款人未按时提供借款，或者违反保密义务，均视为贷款人违约。贷款人应承担以下违约责任：

（1）支付违约金：违约金按未提供借款金额的日万分之五计算；

（2）赔偿损失：贷款人应赔偿借款人因违约所造成的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方发