开发区精装房屋买卖合同8篇.docx

开发区精装房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于开发区的精装房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于开发区，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为精装房屋，建筑总面积为：平方米。

3.房屋权属证书编号为：[房产证编号]。

4.房屋上市时间为：XXXX年XX月XX日。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋状况并自愿购买。

2.双方协商确定的房屋转让价格为：元（大写：元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、装修等费用。

3.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋转让款。支付方式具体为：银行转账。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

4.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

5.甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

6.双方协商确定的其他条款：[具体条款内容]。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或故意隐瞒房屋真实情况导致乙方无法顺利过户的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房屋转让款或提出其他不合理要求的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方协商确定的其他违约责任：[具体条款内容]。

四、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中，应保证房屋的完整性和安全使用，不得影响他人的合法权益。如因争议解决不当导致房屋损坏或造成其他损失，相关责任方应承担相应的赔偿责任。

3.双方协商确定的其他争议解决方式：[具体条款内容]。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同生效之日起，双方应切实履行合同约定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并签订书面协议。否则，任何一方不得擅自更改或解除本合同。如需变更或解除本合同，应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行。任何一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，通讯地址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，通讯地址：XXXXXXXXXXXX。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体地址以房屋产权证为准。

2.房屋结构：本房屋为精装住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋产权：本房屋为商品房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：本房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），其中首付款为人民币XX元（大写：XX元整），贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项通过银行贷款方式支付。甲方需协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延迟，需及时告知乙方并协商解决。

2.交付条件：甲方需确保房屋具备交付条件，包括房屋结构安全、装修完成、水电设施完备等。具体交付条件详见附件《房屋交付验收表》。

3.验收流程：乙方在收到房屋后，需进行验收。验收流程包括查看房屋结构、装修质量、水电设施等，并填写《房屋交付验收表》。如有问题，需及时与甲方沟通并协商解决。

四、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如甲方未能在约定时间内交付房屋或交付的房