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房屋北向客卧租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋北向客卧事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中北向客卧面积为[客卧面积]平方米。房屋内设施设备齐全，包括[设施设备]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。银行转账方式下，乙方应提供甲方银行账户信息。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并清理设施设备，甲方将退还保证金；若乙方未返还房屋或未清理设施设备，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证出租的房屋及设施设备符合约定的用途；

（3）甲方在租赁期内不得无故收回房屋；

（4）甲方应协助乙方解决租赁期内遇到的问题。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及设施设备；

（2）乙方应按时支付租金和保证金；

（3）乙方在租赁期内应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变其用途；

（4）乙方在租赁期满前应返还房屋并清理设施设备。

六、违约责任

1.甲方在租赁期内无故收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元；

2.乙方未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元；

3.乙方擅自改变房屋及设施设备的用途，应支付违约金[违约金金额]元；

4.乙方在租赁期满前未返还房屋并清理设施设备，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。协议内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另外支付%的税费。甲方在收到租金和税费后，应向乙方提供有效的发票和收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需临时使用房屋，应事先告知甲方并征得同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或内部设施损坏严重，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如擅自改动房屋结构或损坏内部设施，应承担修复费用并向甲方支付赔偿金。具体数额由双方协商确定。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住使用房屋的，应向乙方支付赔偿金。具体数额由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及其内部设施返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。