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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智能仓储物流园区物业全委管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人及联系方式
1.3合同双方授权代表及联系方式
2.合同标的
2.1物业名称及位置
2.2物业面积及用途
2.3物业权属及管理范围
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签及终止条件
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.2安全保卫服务
4.3清洁卫生服务
4.4绿化养护服务
4.5公共设施维护服务
4.6物业档案管理服务
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
5.2物业管理费缴纳方式及时间
5.3物业管理费使用及监督
6.物业使用规范
6.1物业使用原则
6.2物业使用限制
6.3物业使用变更
7.物业维修保养
7.1物业维修保养原则
7.2物业维修保养范围
7.3物业维修保养费用
8.物业安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全责任划分
8.3安全事故处理
9.物业档案管理
9.1档案管理原则
9.2档案收集及整理
9.3档案使用及保密
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约纠纷解决
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：智能仓储物流园区
地址：省市区路号
乙方：物业管理有限公司
地址：省市区路号
1.2合同双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方授权代表及联系方式
甲方授权代表：
乙方授权代表：赵六
2.合同标的
2.1物业名称及位置
物业名称：智能仓储物流园区
位置：省市区路号
2.2物业面积及用途
物业面积：100,000平方米
用途：智能仓储物流、办公、生活配套
2.3物业权属及管理范围
物业权属：甲方所有
管理范围：园区内所有建筑物、设施设备、绿化区域等
3.合同期限
3.1合同起始日期
合同起始日期：2024年1月1日
3.2合同终止日期
合同终止日期：2024年12月31日
3.3合同续签及终止条件
合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
1.实施物业管理规章制度
2.维护园区公共设施及设备
3.负责园区内道路、绿化、环境卫生的清洁工作
4.实施安全管理措施，确保园区安全
4.2安全保卫服务
1.设立保安队伍，负责园区内24小时巡逻
2.处理突发事件，维护园区秩序
3.实施门禁管理，确保园区安全
4.3清洁卫生服务
1.实施日常清洁工作，保持园区环境卫生
2.定期进行绿化养护，保持园区绿化景观
3.负责园区内垃圾收集、运输和处理
4.4绿化养护服务
1.定期进行绿化修剪、浇水、施肥等工作
2.维护园区绿化设施，保持绿化景观
3.防治病虫害，确保园区绿化健康
4.5公共设施维护服务
1.定期检查、维修园区内公共设施
2.保证公共设施的正常运行
3.及时修复损坏的设施设备
4.6物业档案管理服务
1.建立完善的物业档案管理制度
2.收集、整理、归档园区各类资料
3.确保物业档案的完整、准确、安全
5.物业管理费用
5.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每月每平方米2元人民币。
5.2物业管理费缴纳方式及时间
物业管理费每月1日缴纳，缴纳方式为银行转账。
5.3物业管理费使用及监督
物业管理费专款专用，用于园区物业管理服务及设施设备维修保养。
6.物业使用规范
6.1物业使用原则
1.遵守国家法律法规和物业管理规章制度
2.维护园区公共秩序和环境卫生
3.保障园区安全，防止火灾、盗窃等事故发生
6.2物业使用限制
1.禁止在园区内从事非法经营活动
2.禁止损坏园区公共设施和绿化
3.禁止在园区内燃放烟花爆竹
6.3物业使用变更
1.物业使用变更需提前一个月向甲方申请
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