外商投资企业土地使用合同经典版本7篇.docx

外商投资企业土地使用合同经典版本7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地事宜达成如下协议：

一、合同目的及土地使用范围

甲方同意向乙方提供土地使用权，乙方将在该土地上依法设立外商投资企业并从事[具体行业名称]（包括但不限于制造、研发等）等经营活动。本合同详细规定了双方的权利和义务。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于[具体位置]，土地面积约为XX平方米（具体面积以政府测绘为准），土地用途为工业用地。甲方保证对该土地拥有完全的使用权，并已获得合法的土地使用权证书。

三、土地使用期限

本合同的土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、土地使用费及支付方式

乙方应按照合同规定支付土地使用费。土地使用费总额为人民币XXXX元整（小写：￥XXXX元）。支付方式如下：本合同签署后XX日内支付首期款项，之后按年度支付。乙方应按时支付费用，逾期支付应按照合同规定支付滞纳金。

五、双方的权利与义务

甲方的权利和义务：保证所提供土地的真实性、合法性；协助乙方办理相关手续；确保乙方在合同期限内正常使用土地等。乙方的权利和义务：按照约定支付土地使用费；合法使用土地；在合同期限内进行合法经营活动等。合同双方均应履行各自义务并承担相应的责任。如出现违约情况，违约方应承担违约责任。若甲乙双方共同确认存在不可抗力因素导致违约的，可协商解决或依法解除合同。合同还规定了其他双方的权利和义务。具体条款参见合同正文。

六、土地使用权转让条件与程序

注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整，建议在专业法律人士的帮助下制定和签署合同。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有拟出让土地的所有权及依法进行土地经营管理的权利，乙方作为外商投资企业有意在中国境内设立并使用土地进行投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：

第一条合同背景及目的

1.1为吸引外商投资，促进当地经济发展，甲方同意将土地提供给乙方使用。

1.2乙方按照合同约定支付土地费用并享有约定的土地使用权。

第二条合同标的物及土地位置

本合同涉及的出让地块位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，土地性质为[工业用地/商业用地等]。

第三条土地用途及规划限制

3.1乙方应在本合同约定的用途范围内使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

3.2土地使用的规划应符合国家及地方相关法规要求，乙方需取得相关规划许可。

第四条土地转让期限与费用

4.1土地转让期限为XX年，自本合同签署之日起计算。

4.2乙方应支付的土地费用包括但不限于土地出让金、土地使用税等，具体金额和支付方式详见附件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利和义务：

（列举甲方在本合同下的权利和义务）

5.2乙方的权利和义务：

（列举乙方在本合同下的权利和义务）

第六条使用权转让及变更

6.1本合同有效期内，经双方同意，可转让土地使用权。转让条件、程序及费用等具体事项由双方另行签订协议确定。

6.2若乙方因项目需要变更土地用途或扩大用地规模，应取得甲方及相关政府部门的批准。

第七条违约责任与解决争议方式

7.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与终止

8.1本合同的任何变更须经双方协商一致并书面确认。

8.2合同期满或提前终止时，乙方应将土地及其上的建筑物、设施等按约定归还甲方，除非双方另有约定。

第九条适用法律及政策变动处理

9.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共