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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产抵押贷款担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3担保人

2.4债务人

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

6.贷款用途

6.1贷款用途概述

6.2贷款用途限制

7.债务偿还

7.1债务偿还方式

7.2债务偿还时间

7.3债务偿还责任

8.抵押物管理

8.1抵押物保管

8.2抵押物使用

8.3抵押物处置

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）抵押权人：指在合同中享有抵押权的主体，即有权要求抵押人履行抵押债务的债权方。

（2）抵押人：指在合同中提供抵押物的主体，即将抵押物作为担保的债务人。

（3）担保人：指在合同中承担担保责任的主体，即保证抵押债务履行的第三方。

（4）债务人：指在合同中负有还款义务的主体，即向抵押权人借款的当事人。

1.2解释

本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1抵押权人

（1）名称：________

（2）住所：________

（3）法定代表人：________

2.2抵押人

（1）名称：________

（2）住所：________

（3）法定代表人：________

2.3担保人

（1）名称：________

（2）住所：________

（3）法定代表人：________

2.4债务人

（1）名称：________

（2）住所：________

（3）法定代表人：________

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币________元整。

3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.3贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

3.4还款方式：按月等额本息还款法。

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

抵押物为抵押人名下位于________市________区________街道________号的房产，房产证号为________。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币________元整。

4.3抵押物登记

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为________。

5.担保责任

5.1担保范围

担保人对抵押债务承担连带清偿责任，包括本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

5.2担保期限

担保期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。

5.3担保方式

担保人提供本合同约定的抵押物作为担保。

6.贷款用途

6.1贷款用途概述

借款人使用该贷款用于________。

6.2贷款用途限制

（1）违反国家法律法规的；

（2）非法集资、洗钱等非法活动；

（3）其他违反社会公共利益的。

8.抵押物管理

8.1抵押物保管

抵押权人有权要求抵押人妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处置、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.2抵押物使用

抵押人在抵押期间，有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和使用性能。

8.3抵押物处置

在债务履行完毕或合同解除的情况下，抵押权人有权对抵押物进行处置，以实现抵押债权。抵押物处置所得款项优先用于偿还债务，余额归抵押人所有。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）抵押人未按时偿还贷款本息；

（2）抵押人未履行抵押物保管义务，导致抵押物受损或价值降低；

（3）抵押人擅自处置抵押物；

（4）担保人未履行担保责任；

（5）其他违反本合同约定的事项。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付